Айзия KZ — девелопер: ТЖК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Айзия KZ құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 2 объектісі (Астана — 2), 2021 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 0/2/0, сатылғаны — 0 %, балл 52.6. БСН бар заңды тұлғалар…
- Тізілімдегі нысандар саны: 2
- Тұрғын үй кешені: 2
- Қалалар: Астана (2)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2021
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 2 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 295, сатылды 0 %
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 2-еуінің 2-і
- Сату рейтингіндегі орны: тізілімде сату жоқ
- Salemdom балы: 100-ден 52,6
Salemdom сайтындағы Айзия KZ девелоперынің ТК
Астана · 2
- Яссауи Пайдалануға беру мерзімі келді
- Арман Тау Комфорт Пайдалануға беру мерзімі келді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Айзия KZ" — БИН 121240010070
Балл бөлінісі
- Масштабы: 6 25-тен
- Тәжірибе: 10.6 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 20 20-ден
- Сұраныс: 0 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Айзия KZ сенімді застройщик пе?
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 52,6. Банк қатысуымен — 2 нысанның ішінен 0, ҚТК кепілдігімен — 2. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Айзия KZ салушысының қанша нысаны бар?
Үлестірімді құрылыс бойынша 2 объект — 2 ТК (Астана — 2).
Айзия KZ қай қалаларда салып жатыр?
Мемлекеттік тізілім бойынша Айзия KZ бір қалада құрылыс жүргізеді: Астана — 2. Астана қаласында объектілер көбіне мына аудандарда орналасқан: Алматы ауданы — 1, Есіл ауданы — 1.
Айзия KZ нарықта неше жыл болды?
Айзия KZ-дің мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі алғашқы нысаны 2021 жылы — шамамен 5 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражатын тарта отырып жүргізілген құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатына салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Айзия KZ тұрғын үй кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында Айзия KZ салушысының 2 ТЖК-сы бар: Арман Тау Комфорт және Яссауи. Әрқайсысы бойынша тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал satış ашылған нысандарда пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Айзия KZ-дің қай тұрғын үй кешендері қазір салынып жатыр және тапсырылу мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күні (2026 жылғы 12 қазан) Айзия KZ құрылыс салушысының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп қойған. Құрылыс салушы ақша тартуға рұқсат алғанда тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Айзия KZ үйлерді уақытында тапсыра ма?
Енгізілу мерзімі белгіленген 2 объектінің 2-еуі бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Айзия KZ-дің мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілімдегі құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар Айзия KZ-де жоқ.
Айзия KZ үлес алушыларды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 2, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Айзия KZ компаниясынан банктің қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: Айзия KZ-дің тізілімінде банк қатысуымен салынатын объектілер жоқ; ҚЖК кепілдігімен — 2 объект. Тізілім бойынша орташа есеппен объектілердің 61 %-ы банкпен салынады.
Айзия KZ компаниясы қанша пәтер сатты?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 295 пәтер бар, 0-і сатылды — 0 %. Сатылым туралы мәліметтер 2 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым пайызын құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Айзия KZ пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom-да Айзия KZ пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ЖК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Айзия KZ сенімсіз салушылар тізімінде бар ма?
Жоқ: Айзия KZ заңды тұлғасы ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде жоқ. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексіреміз.
Айзия KZ Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Сату бойынша рейтингте Айзия KZ жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 52,6.
Айзия KZ басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда несімен күшті және несімен әлсіз?
Айзия KZ құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 20, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ауқым — 25-тен 6. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Айзия KZ Астана қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Айзия KZ олардың арасында 19-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Айзия KZ компаниясының Астана қаласында 2 объектісі бар.
Айзия KZ салушысы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Айзия KZ объектілерінің 50%-ында құрылыс фотосуреттері, 50%-ында ТК сайты, ал 100%-ында Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Объект бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Айзия KZ құрылысын кім бақылайды?
Айзия KZ нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. КЖК кепілдігі бар 2 нысан бойынша құрылыс барысын Қазақстандық тұрғын үй компаниясы қосымша тексереді.
Айзия KZ-дің пайлы құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Айзия KZ" (БИН 121240010070). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Asia KZ компаниясының ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Яссауи (Астана): 295 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2024 жылдың желтоқсаны.
Пәтер сатып алмас бұрын Айзия KZ салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Айзия KZ құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Айзия KZ пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Айзия KZ салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Айзия KZ сатылымы айлар бойынша
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |