Инвест Энерго Строй құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 нысаны (Астана — 1), 2023 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары: 0/0/1, пәтерлердің 0 %-ы сатылған…
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 41,4. Банк қатысуымен — 1 нысанның ішінен 0, әкімдік рұқсатымен — 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
үлестік құрылыс бойынша 1 объект — 1 ТК (Астана — 1).
Мемлекеттік тізілім бойынша Инвест Энерго Строй бір қалада құрылыс жүргізеді: Астана — 1. Астана қаласында нысандар саны ең көп аудандар: Есиль ауданы — 1.
Инвест Энерго Строй компаниясының үлесті құрылыс мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2023 жылы — шамамен 3 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлесті құрушылардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар оған кірмейді.
Salemdom сайтында Инвест Энерго Строй девелоперынің 1 ТЖК-сы бар: Talmas. ТЖК бетінде тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы және сату басталған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Тізілім жүктелген күні (2026 жылғы 12 қазан) Инвест Энерго Строй құрылыс салушысының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп қойған. Құрылыс салушы ақша тартуға рұқсат алғанда тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен объектілер Инвест Энерго Строй-да жоқ.
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 1. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Жоқ: тізілімде Инвест Энерго Строй құрылыс салушысының банк қатысатын нысандары жоқ, әкімдік рұқсатымен — 1. Тізілім бойынша орта есеппен нысандардың 61 %-ы банк қатысуымен салынады.
Тізілім бойынша салушыда 263 пәтер бар, 0-і сатылған — 0 %. Сатылым деректері 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым көрсеткішін салушы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Salemdom сайтында Инвест Энерго Строй компаниясының бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әлі жоқ. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ТК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағаларын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Жоқ: Инвест Энерго Строй заңды тұлғасы ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Инвест Энерго Строй компаниясы сату рейтингінде жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 41,4.
Инвест Энерго Строй компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 20, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ауқым — 25-тен 3,8. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Инвест Энерго Строй олардың арасында 46-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Инвест Энерго Строй компаниясының Астана қаласында 1 объектісі бар.
Тізілім бойынша: Инвест Энерго Строй объектілерінің 100 %-ында құрылыс фотосуреттері бар, ЖК сайты — 0 %-ында, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі — 0 %-ында. Объект бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Инвест Энерго Строй нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген.
ТОО "Инвест Энерго Строй" (БИН 220140028444). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Talmas (Астана): 263 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2025 жылдың тамызы.
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Инвест Энерго Строй компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |