Модернстрой-Атырау — девелопер: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Модернстрой-Атырау құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 нысаны (Атырау — 1), 2022 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары: 0/0/1, пәтерлердің 0 %-ы сатылды, балы 47…
- Тізілімдегі нысандар саны: 1
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Атырау (1)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2022
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 0 / 1
- Тізілімдегі пәтерлер: 274, сатылды 0 %
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 1-і / 1
- Сату рейтингіндегі орны: тізілімде сату жоқ
- Salemdom балы: 100-ден 47,3
Salemdom сайтындағы Модернстрой-Атырау девелоперынің ТК
Атырау облысы · 1
- Park Avenue Пайдалануға беру мерзімі келді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Модернстрой-Атырау" — БИН 021240006031
Балл бөлінісі
- Масштабы: 3.8 25-тен
- Тәжірибе: 7.6 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 20 20-ден
- Сұраныс: 0 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Модернстрой-Атырау сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 47,3. 1 нысанның ішінде банк қатысуымен — 0, ЖАО рұқсатымен — 1. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Модернстрой-Атырау құрылыс компаниясының қанша нысаны бар?
Үлестіріліп салу құрылысының 1 нысаны — 1 ТК (Атырау — 1).
Модернстрой-Атырау қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Модернстрой-Атырау бір қалада құрылыс жүргізеді: Атырау — 1.
Модернстрой-Атырау нарықта неше жыл болды?
Модернстрой-Атырау компаниясының мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі алғашқы нысаны 2022 жылы — шамамен 4 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Модернстрой-Атырау тұрғын үй кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында Модернстрой-Атырау девелоперінің 1 ТЖК-сы бар: Park Avenue. ТЖК бетінде тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату бастаған девелоперлер үшін пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Модернстрой-Атырау-дың қай ТЖК-лары салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күнгі (2026 жылғы 12 қазан) жағдай бойынша Модернстрой-Атырау компаниясының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп жеткен. Құрылыс салушы қаражат тартуға рұқсат алғанда, тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Модернстрой-Атырау үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Модернстрой-Атырау компаниясының мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар Модернстрой-Атырау-да жоқ.
Модернстрой-Атырау үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 1. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Модернстрой-Атырау компаниясынан банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: тізілімде Модернстрой-Атырау компаниясының банк қатысуымен салынатын нысандары жоқ; ЖАО рұқсатымен — 1 нысан. Тізілім бойынша орта есеппен нысандардың 61 %-ы банк қатысуымен салынады.
Модернстрой-Атырау компаниясы қанша пәтер sattы?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 274 пәтер бар, 0 сатылған — 0 %. Сату туралы мәліметтер 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым деңгейін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Модернстрой-Атырау пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында Модернстрой-Атырау компаниясының бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әлі жоқ. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер сізді мүдделендірген ЖК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Модернстрой-Атырау сенімсіз салушылар тізімінде бар ма?
Жоқ: Модернстрой-Атырау заңды тұлғасы ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде жоқ. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Модернстрой-Атырау Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Модернстрой-Атырау компаниясы сату рейтингінде жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 47,3.
Модернстрой-Атырау басқа құрылыс компанияларынан қандай жағымен артық және қандай жағымен кем?
Модернстрой-Атырау компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 20, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ауқым — 25-тен 3,8. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Модернстрой-Атырау Атырау қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Атырау қаласында тізілімде 13 құрылыс салушының нысаны бар; рейтинг балы бойынша Модернстрой-Атырау олардың ішінде 7-орында. Ең жоғарысы — BI Group (77,5). Атырау қаласында Модернстрой-Атырау компаниясының 1 нысаны бар.
Модернстрой-Атырау салушысы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Модернстрой-Атырау нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 100 %-ында ТЖК сайты бар, ал Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі 0 % нысанда бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Модернстрой-Атырау құрылысын кім бақылайды?
Модернстрой-Атырау объектілерінің 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген.
Модернстрой-Атырау-дың үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Модернстрой-Атырау" (БИН 021240006031). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Модернстрой-Атырау компаниясының ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Park Avenue (Атырау): 274 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың майы.
Пәтер сатып алмас бұрын Модернстрой-Атырау салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Модернстрой-Атырау компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Модернстрой-Атырау пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Модернстрой-Атырау салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Модернстрой-Атырау компаниясының айлар бойынша сатылымы
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |