Сайран біріктіруі — салушы: ТЖК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Объединение Сайран құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 нысаны (Астана — 1), 2020 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары: 0/1/0, балы 46.7. БСН көрсетілген заңды тұлғалар, Salemdom-да 1 тұрғын үй кешені…
- Тізілімдегі нысандар саны: 1
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Астана (1)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2020
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 1 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: құрылыс компаниясы толтырмаған
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 1-і / 1
- Сату рейтингіндегі орны: тізілімде сату жоқ
- Salemdom балы: 100-ден 46,7
Salemdom сайтындағы Объединение Сайран девелоперынің ТК
Астана · 1
- Әлеуметтік Пайдалануға беру мерзімі келді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Объединение Сайран" — БИН 021240005995
Балл бөлінісі
- Масштабы: 3.8 25-тен
- Тәжірибе: 10.9 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 20 20-ден
- Сұраныс: 0 20-ден
- Ашықтық: 4 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Сайран бірлестігі сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 46,7. Банк қатысуымен — 1 нысанның ішінен 0, ҚТК кепілдігімен — 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Объединение Сайран салушысының қанша нысаны бар?
үлестік құрылыс бойынша 1 объект — 1 ТК (Астана — 1).
Сайран Білеуі қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Сайран бірлестігі бір қалада құрылыс жүргізеді: Астана — 1.
Сайран Бірігуі нарықта неше жыл болды?
Мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі алғашқы Объединение Сайран нысаны 2020 жылы — шамамен 5 жыл бұрын басталған. Тізілімге тек үлесті құрылысқа қатысушылардың қаражаты тартылған құрылыстар енгізіледі; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар оған кірмейді.
Salemdom сайтында Объединение Сайран ТЖ кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында «Объединение Сайран» салушысының 1 ТЖК-сы: Әлеуметтік. ТЖК бетінде — тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы және салушы сатылымды бастаған жерлерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Объединение Сайран ауданында қазір қандай ТЖҚ салынып жатыр және пайдалануға беру мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күні (2026 жылғы 12 қазан) Объединение Сайран құрылыс салушысының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп қойған. Құрылыс салушы ақша тартуға рұқсат алғанда тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Сайран Бірлестігі үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Объединение Сайран компаниясының мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен объектілер Объединение Сайран-да жоқ.
Сайран Білеуі объединение үлестілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 1, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Объединение Сайран тұрғын үй кешенінен банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: тізілімде «Объединение Сайран» компаниясының банк қатысуымен салынатын нысандары жоқ; КЖК кепілдігімен — 1 нысан. Тізілім бойынша орташа есеппен нысандардың 61 %-ы банкпен бірге салынады.
Объединение Сайран тұрғын үй кешенінде қанша пәтер сатылды?
Сайран бірлестігі тізілімде пәтерлер саны мен сатылымын толтырмаған — бұл өрісті салушы өзі жүргізеді. Мұндай жағдайда рейтингтегі сұраныс үшін балл есептелмейді.
Объединение Сайран тұрғын үйлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында Объединение Сайран тұрғын үй кешенінің бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әлі жоқ. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ТЖК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағаларын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Сайран Объединение сенімсіз құрылысшылар тізімінде бар ма?
Жоқ: юрлица Объединение Сайран ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Объединение Сайран Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Сату бойынша рейтингте Объединение Сайран жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 46,7.
Объединение Сайран басқа құрылыс компанияларынан несімен артық және несімен кем?
Объединение Сайран құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 20, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ауқым — 25-тен 3,8. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Объединение Сайран Астана қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Объединение Сайран олардың арасында 35-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Объединение Сайран компаниясының Астана қаласында 1 объектісі бар.
Объединение Сайран салушысы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Сайран бірлестігі нысандарының 0 %-інде құрылыс фотосуреттері, 0 %-інде ТЖК сайты, 100 %-інде Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Объединение Сайран құрылысын кім бақылайды?
Сайран Объединениясінің 100 % нысандары бойынша уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. ҚЖК кепілдігі бар 1 нысан бойынша құрылыс барысын қосымша Қазақстандық тұрғын үй компаниясы тексереді.
«Объединение Сайран»-ның үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Объединение Сайран" (БИН 021240005995). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Пәтер сатып алмас бұрын Объединение Сайран девелоперынің сенімділігін қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Объединение Сайран құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Сайран біріктіруінен пәтерді қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Объединение Сайран салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Объединение Сайран сатылымы айлар бойынша
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |