Алим Строй Сервис құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 нысаны (Семей — 1), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары: 0/0/1, пәтерлердің 0 %-ы сатылған, балы 17.3…
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 17,3. Банк қатысуымен — 1 нысанның ішінен 0, әкімдік рұқсатымен — 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Үлестіріп салу бойынша 1 объект — 1 ТК (Семей — 1).
Мемлекеттік тізілім бойынша Алим Строй Сервис бір қалада құрылыс жүргізеді: Семей — 1.
Алим Строй Сервис компаниясының мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі алғашқы нысаны 2025 жылы — бір жылдан аз уақыт бұрын басталған. Мұнда тек үлес алушылардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Алим Строй Сервис девелоперінің 1 ТЖК бар: Мирас. ТЖК бетінде — тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы және девелопер сатуды бастаған жерлерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Тізілім бойынша пайдалануға берудің жақындауы жоспарлы мерзімдері: Мирас — 2027 жылдың маусымы. Сайтта «құрылыс жүріп жатыр» мәртебесінде барлығы — 1 ЖК. Мерзімдер — жоспарлы, қаражатты тартуға рұқсатнамаға сәйкес; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 нысанның 0-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар Алим Строй Сервис-те жоқ.
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 1. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Жоқ: тізілімде Алим Строй Сервис құрылыс салушысының банк қатысатын нысандары жоқ, әкімдік рұқсатымен — 1. Тізілім бойынша орта есеппен нысандардың 61 %-ы банк қатысуымен салынады.
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 48 пәтер бар, 0-і сатылды — 0 %. Сатылым туралы мәліметтер 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым көрсеткішін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Salemdom сайтында Әлім Строй Сервис компаниясының бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әлі жоқ. Salemdom сайтында өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ТЖ-дағы пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Жоқ: Алим Строй Сервис заңды тұлғасы ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Сату бойынша рейтингте Алим Строй Сервис жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 17,3.
Алим Строй Сервис құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 4. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, сұраныс — 20-дан 0. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Семей қаласында тізілімде 2 құрылыс салушының нысандары бар; рейтинг балы бойынша Алим Строй Сервис олардың ішінде 2-орында. Ең жоғарысы — Ситеко (27,9). Алим Строй Сервис құрылыс салушысының Семей қаласында 1 нысаны бар.
Тізілім бойынша: Алим Строй Сервис нысандарының 100%-ында құрылыс фотосуреттері бар, ТК сайты — 0%-ында, Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі — 0%-ында. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Алим Строй Сервис объектілерінің 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген.
ТОО "Алим Строй Сервис" (БИН 080440018625). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Мирас (Семей): 48 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың маусымы.
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Алим Строй Сервис құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 1 | дайджест |