Июль 2026 в Семее: 1 объект получил разрешение на привлечение денег дольщиков — 66 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
За июль 2026 в реестр долевого строительства в Семее вошёл 1 объект на 66 квартир. Все новые продажи представлены застройщиком Ситеко, который вывел на рынок ЖК JAGALAU.
Объект относится к эконом классу (IV класс) с плановым сроком ввода в декабрь 2026. Схема защиты дольщиков реализована через гарантию КЖК. В жилом комплексе представлены однокомнатные квартиры в количестве 22 (33 %), двухкомнатные — 33 (50 %) и трёхкомнатные — 11 (17 %). Дом имеет каркасную конструкцию, стены из кирпича и высоту потолков 3,0 м.
Покупателю на старте продаж важно проверить наличие разрешения на привлечение денег дольщиков в госреестре. Рекомендуем уточнить детали договора долевого участия и ознакомиться с данными технического надзора ТЕХНОЛОГИЯ КАЧЕСТВА ЖШС. Также стоит обратить внимание на фактический статус строительства, которое началось 31 декабря 2025.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 в реестр долевого строительства в Семее вошёл 1 объект на 66 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: КЖК — 1. Все новые объекты — у застройщика Ситеко. Плановый срок ввода — декабрь 2026.
В новых объектах Семея двухкомнатные — 50 %, однокомнатные — 33 %, трёхкомнатные — 17 % квартир.
JAGALAU — новый объект застройщика Ситеко, Семей. Адрес по реестру: ул. Иртышская, д. 3/1. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 3 июня 2026, строительство начато 31 декабря 2025, плановый ввод — декабрь 2026.
Схема защиты дольщиков — гарантия Казахстанской жилищной компании (достройка при проблемах застройщика). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 12, 1 дом, 1 подъезд. Конструкция — каркасное, стены — кирпич, фасад — фиброцементные панели.
Квартир — 66: 1-комнатных — 22 (40,25–42,24 м²), 2-комнатных — 33 (59,62–61,73 м²), 3-комнатных — 11 (97,78–97,78 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 1. На 31 июля 2026 в реестре уже отмечено 5 квартир проданными.
Технический надзор — ТЕХНОЛОГИЯ КАЧЕСТВА ЖШС, уполномоченная компания — ТОО «NSS Project».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Ситеко |
| Схема | КЖК |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 66 |
| Разрешение | 3 июня 2026 |
| Плановый ввод | декабрь 2026 |
1 объект на 66 квартир: JAGALAU (Ситеко).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
JAGALAU — КЖК. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — JAGALAU, декабрь 2026. JAGALAU — декабрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 4 июля 2026 и которые появились к 31 июля 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.