Застройщик ВВД-Құрылыс: 2 объектов долевого строительства в госреестре (Усть-Каменогорск — 2), с 2023 года. Схемы БВУ/КЖК/МИО 0/2/0, продано 0 % квартир, балл…
Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.
| Составляющая | Макс. | Из чего |
|---|---|---|
| Масштаб | 25 | log-число объектов в реестре |
| Опыт | 15 | лет с первого старта строительства (8 лет = максимум) |
| Сроки по реестру | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Спрос | 20 | распроданность по данным реестра |
| Прозрачность | 12 | фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК |
| Надзор | 8 | есть уполномоченная или надзорная компания |
| Штраф | −30 | юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков |
Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 12,8 из 100. С участием банка — 0 из 2 объектов, с гарантией КЖК — 2. В списке недобросовестных застройщиков — 1 запись, все сняты с учёта.
2 объекта долевого строительства — 1 ЖК (Усть-Каменогорск — 2). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.
По госреестру ВВД-Құрылыс строит в одном городе: Усть-Каменогорск — 2.
Первый объект ВВД-Құрылыс в госреестре долевого строительства начат в 2023 году — около 3 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.
На Salemdom 1 ЖК застройщика ВВД-Құрылыс: Crystal. На странице ЖК — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир.
На дату выгрузки реестра (12 октября 2026) у всех объектов ВВД-Құрылыс плановый срок ввода уже наступил. Новые очереди появятся в реестре, когда застройщик получит разрешение на привлечение денег.
Из 2 объектов со сроком ввода у 2 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре пока нет. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.
По реестру у 1 объекта ВВД-Құрылыс плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.
По реестру: участие банка второго уровня — 0 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 2, разрешение акимата — 0. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Нет: объектов с участием банка у ВВД-Құрылыс в реестре нет; под гарантией КЖК — 2 объекта. В среднем по реестру с банком строится 61 % объектов.
По реестру у застройщика 162 квартиры, продано 0 — 0 %. Данные о продажах есть по 1 из 2 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Открытого каталога квартир с ценами у ВВД-Құрылыс на Salemdom пока нет. Оставьте заявку на Salemdom — брокер уточнит наличие, цены и условия рассрочки или ипотеки по нужному ЖК.
Да: 1 запись в официальном списке недобросовестных застройщиков на homeportal.kz, сейчас все сняты с учёта. Это снижает балл в рейтинге на 30 и требует особой осторожности при сделке.
В рейтинге по продажам ВВД-Құрылыс нет: продажи в реестре застройщик не заполнил. Балл Salemdom по фактам реестра — 12,8 из 100.
Сильнее всего у ВВД-Құрылыс составляющие рейтинга: надзор — 8 из 8, сроки по реестру — 16,7 из 20. Слабее всего: спрос — 0 из 20, масштаб — 6 из 25. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.
В городе Усть-Каменогорск объекты в реестре есть у 10 застройщиков; по баллу рейтинга ВВД-Құрылыс на 10-м месте среди них. Выше всех — OKSD (72,2). У ВВД-Құрылыс в городе Усть-Каменогорск 2 объекта.
По реестру: фотографии стройки есть у 100 % объектов ВВД-Құрылыс, сайт ЖК — у 0 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 50 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.
Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов ВВД-Құрылыс. По 2 объектам с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания.
TOO «ВВД-Құрылыс» (БИН 060240025805). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
По числу квартир в реестре — Crystal (Усть-Каменогорск): 162 квартиры, плановый срок ввода — июль 2024.
Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК ВВД-Құрылыс; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.
Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.
| Месяц | Продано | Чистый прирост | Новых объектов | Обзор |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| август 2026 | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| июль 2026 | 0 | 0 | 0 | дайджест |