2026 жылғы тамыз, Қонаев қаласы: тізілім бойынша жаңа сатылымдар жоқ, тізілімде 2 жаңа нысан бар, жыл соңына дейін пайдалануға беру мерзімі — 2 нысанда. Сату көлемі бойынша көшбасшылар, құрылыс компаниялары, үлес қосушыларды қорғау схемалары және мемлекеттік үлестік құрылыс тізілімінің деректері бойынша қалдықтар.
Тізілім бойынша сатудың таза өсімі жоқ: құрылысшылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 172.
Тізілімге 172 пәтері бар 2 объект енді.
Қонаев қаласындағы сатылым көрсеткіші — 0 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 31 п. п. төмен.
Жыл соңына дейін 172 пәтері бар 2 объектінің пайдалануға беру мерзімі келеді; оның ішінде 172 пәтер әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілттерді тезірек алады, бірақ салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Қонаевтағы объектілердің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 67 %-ы ҚТК кепілдігімен, 33 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда Қонаевта үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша жаңа сату болған жоқ. Динамика өзгерген жоқ: тамыздағы сатудың таза өсімі 0 болды, бұл шілдедегі көрсеткішке сәйкес келеді. Тізілімде барлығы 6 нысан бар, оның ішінде 0 пәтер сатылған.
Қалада сату тіркелмегендіктен, сұраныс бір жерге шоғырланбаған. Тізілімде 4 құрылыс салушының 4 тұрғын үй кешені ұсынылған. Олардың ішінде ай ішінде тізілімге енген В plus құрылыс салушысының Атамекен және RETAIL CONSTRUCTION-ның Qonaev Breeze объектілері ерекшеленеді.
Ұсыныс 172 пәтерлік 2 жаңа объектінің есебінен кеңейді. Сатылымда барлығы 172 пәтер қалып отыр, олардың көбі эконом сыныпқа жатады (5 объект). Бөлме саны бойынша сатылмаған бір бөлмелі пәтерлер ең көп — 60, одан кейін екі бөлмелі (58), үш бөлмелі (30) және төрт бөлмелі (24) пәтерлер.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдері мен қорғау схемаларын тексерген жөн. Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 172 пәтерлік 2 объектіде келеді: Атамекен тұрғын үй кешені — 2026 жылғы қазанда, Qonaev Breeze тұрғын үй кешені — 2026 жылғы қарашада. Қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 67 %-ы ҚТК кепілдігімен, 33 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ) салынуда.
Сатып алушы мен инвестор үшін негізгі факт — Қонаевтың сатылу үлесі 0 % деңгейінде, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 31 п.т. төмен. Пайдалануға беру мерзімі жақын объектілердің болуы кілтті тезірек алуға мүмкіндік береді, бірақ құрылыс салушы бұл мерзімдерді ұзартуы мүмкін екенін ескеру керек.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1 тамыз бен 31 тамыз аралығында Қонаев қаласында мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінің мәліметтері бойынша жаңа сатулар тіркелмеді.
Тізілімде барлығы 6 объект бар — 4 құрылыс компаниясынан 4 ТЖК: 172 пәтер, оның ішінде 0-і сатылды (0 %), 172-сі сатылымда қалып отыр.
Бір ай ішінде тізілімге 2 объект енді.
2026 жылғы шілдеде Қонаев бойынша сатудың таза өсімі 0 болды (жалпы — 0), 2026 жылғы тамызда — 0 (жалпы — 0). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Бір ай ішінде Қонаев қаласындағы үлестік құрылыс тізіліміне 172 пәтері бар 2 нысан енді. Тізілімге ену застройщик үлес қосушылардан қаражат жинауға рұқсат алғанын және пәтерлерді құрылыс кезеңінде ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Атамекен | Plus-қа | МИО | 96 | 2026 жылдың қазан айы |
| Qonaev Breeze | RETAIL CONSTRUCTION | МИО | 76 | 2026 жылғы қараша |
2026 жылдың тамызында пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері болған жоқ.
Жыл соңына дейін тағы 172 пәтері бар 2 объектінің мерзімі аяқталады, оларда 172 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Атамекен | Plus-қа | 2026 жылдың қазан айы | 96 | 96 |
| Qonaev Breeze | RETAIL CONSTRUCTION | 2026 жылғы қараша | 76 | 76 |
Қонаевтағы объектілердің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 67 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 33 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 4 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 2 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Қонаев қаласында эконом класс нысандары ең көп (5 нысан). Тізілімдегі класты девелопер жайлылық мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; ТЖК жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | 0 | 172 |
Қонаев қаласында сатылмаған пәтерлердің көбі — бір бөлмелі: 60. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылады: сатылды 0 %. Бөлме саны туралы мәліметтер — 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен; ауданы — объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы), енгізу қателерісіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 0 | 60 | 0 % | — |
| 2 | 58 | 0 | 58 | 0 % | — |
| 3 | 30 | 0 | 30 | 0 % | — |
| 4 | 24 | 0 | 24 | 0 % | — |
2026 жылғы тамыз айында Қонаев қаласындағы тізілімде жаңа сатылымдар тіркелмеген.
Тізілімге 172 пәтері бар 2 нысан енді: Атамекен (В plus), Qonaev Breeze (RETAIL CONSTRUCTION).
Тізілім бойынша 172 пәтердің 172-сі сатылмады (сату көрсеткіші 0 %).
172 пәтерден тұратын 2 нысанның пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі келеді: Атамекен — 2026 жылдың қазаны; Qonaev Breeze — 2026 жылдың қарашасы. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 0 % — екінші деңгейдегі банк (ЕДБ) қатысуымен, 67 % — ҚТК кепілдігімен, 33 % — әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылдың тамыз айында Қонаев қаласындағы жосық құрылысшылардың ресми тізіміне жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.