2026 жылғы тамыз, Саран қаласы: тізілім бойынша жаңа сатулар жоқ. Сату көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес алушыларды қорғау схемалары және мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінің мәліметтері бойынша қалдықтар.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Тізілім бойынша сатылымның таза өсімі жоқ: құрылыс салушылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 16.
Сарани кешенінің сатылу көрсеткіші — 94 %, бұл ел бойынша орташа мәннен (31 %) 63 п. п. жоғары.
Сарандағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша 2026 жылғы тамызда Саранда жаңа сатылым болған жоқ. Сатылымның таза өсімі де 0 болған шілдемен салыстырғанда динамика өзгерген жоқ.
Қаладағы сұраныс бір құрылыс салушының нысандарында шоғырланған. Тізілімде 1 тұрғын үй кешені бар, ондағы 270 пәтердің 254-і сатылған. Сарандағы жалпы сатылу үлесі 94 % жетті, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 63 пайыздық тармаққа жоғары.
Бір айда ұсыныс кеңейген жоқ, тізілімде жаңа нысан пайда болмады. Барлық 10 нысан эконом класына жатады. Сатылымда 16 пәтер қалды, олардың ең көбі — 2 бөлмелі пәтерлер (8). 1 бөлмелі пәтерлердің 97 % сатылған.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдерін және жосықсыз құрылыс салушылар туралы деректерді тексеруі керек. Саранда үлескерлерді қорғау схемаларының бөлінуі мынадай: нысандардың 0 % банк қатысуымен (ЕДБ), 0 % ҚТК кепілдігімен, 100 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін негізгі қорытынды — қаладағы тұрғын үй сатылымының жоғары деңгейі. Қалдықтан таңдағанда типтік ауданды ескерген жөн: 1 бөлмелі пәтерлер үшін — 30,3 м², 2 бөлмелі үшін — 53,4 м², 3 бөлмелі үшін — 63,7 м².
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың 1 тамызы мен 31 тамызы аралығында Сараніде мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінің мәліметтері бойынша тізілімде жаңа сатылымдар пайда болған жоқ.
Тізілімде барлығы 10 нысан бар — 1 құрылыс компаниясынан 1 ТЖК: 270 пәтер, оның ішінде 254-і (94 %) сатылды, 16 пәтер сатылымда қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
Саран бойынша 2026 жылғы шілдедегі сатудың таза өсімі 0 (жалпы өсім — 0), 2026 жылғы тамыздағы — 0 (жалпы өсім — 0) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Сарани қаласы бойынша тізілімде 2026 жылдың тамыз айында жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Сарандағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 10 | 0 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша Сарани қаласында эконом-класты объектілер ең көп (10 объект). Тізілімдегі сыныпты құрылыс компаниясы жайлылықтың мемлекеттік стандартына сәйкес белгілейді; ТК жарнамасындағы маркетингтік сынып одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | 0 | 16 |
Сараніде егіз бөлмелі пәтерлердің сатылмаған саны ең көп: 8. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 97 % сатылды. Бөлме саны туралы мәліметтер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателерісіз, нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 58 | 2 | 97 % | 30,3 м² (30,3–32,2) |
| 2 | 109 | 101 | 8 | 93 % | 53,4 м² (51,3–53,4) |
| 3 | 101 | 95 | 6 | 94 % | 63,7 м² (61,3–70,7) |
2026 жылғы тамыз айында Саран қаласының тізілімінде жаңа сатылымдар тіркелмеді.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 270 пәтердің 16-сы сатылмаған (сатылу көрсеткіші 94 %).
Тізілімде Саран қаласында жыл соңына дейін пайдалануға беруі жоспарланған нысандар жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
Саран қаласында 2026 жылдың тамыз айындағы сенімсіз салушылардың ресми тізіміне жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.