2026 жылдың шілдесі, Саран қаласы: тізілім бойынша жаңа сатылымдар жоқ. Сатылым көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес салғандарды қорғау схемалары және мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінің мәліметтері бойынша қалдықтар.
Тізілім бойынша сатылымның таза өсімі жоқ: құрылыс салушылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 16.
Сарани кешенінің сатылу көрсеткіші — 94 %, бұл ел бойынша орташа мәннен (31 %) 63 п. п. жоғары.
Сарандағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілдеде Саранда жаңа сату болған жоқ. 2026 жылғы шілдеде тізілімде жаңа мәмілелер пайда болмады, бұл алдыңғы кезеңмен салыстырғанда белсенділіктің тоқырағанын көрсетеді.
Қаладағы сұраныс 1 құрылыс салушының 1 тұрғын үй кешені төңірегінде шоғырланған. Тізілімде барлығы 10 нысан бар, ондағы 270 пәтердің 254-і сатылып қойған. Осылайша, Саранның жалпы сатылу үлесі — 94 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 63 пайыздық тармаққа жоғары.
Ұсыныс шектеулі: бір айда жаңа нысан пайда болған жоқ, сатылымда 16 пәтер қалды. Барлық 10 нысан эконом класына жатады. Қалдықтың ішінде 2 бөлмелі пәтерлер басым — 8 пәтер, ал 1 бөлмелі пәтерлердің 97 % сатылған.
Талдау кезінде пайдалануға беру мерзімдерін және нысандардың нақты жай-күйінің тізілім деректеріне сәйкестігін тексерген жөн. Саранда нысандардың 100 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда, бұл ретте банк қатысуымен (ЕДБ) — 0 %, ҚТК кепілдігімен — 0 %. Жарнамадағы маркетингтік класс тізілімде көрсетілген эконом класынан өзгеше болуы мүмкін екенін ескеру маңызды.
Сатып алушы мен инвестор үшін қазіргі жағдай жаңа үйлердегі тұрғын үй таңдауының өте шектеулі екенін білдіреді. Негізгі қалдық типтік ауданы 53,4 м² болатын 2 бөлмелі және типтік ауданы 63,7 м² болатын 3 бөлмелі пәтерлерге тиесілі. Сатылу үлесінің 94 % деңгейінде жоғары болуын ескерсек, тізілімдегі қолжетімді нұсқалар өте аз.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілде айында Саранда тізілімде жаңа сату пайда болған жоқ.
Тізілімде барлығы 10 нысан бар — 1 құрылыс компаниясынан 1 ТЖК: 270 пәтер, оның ішінде 254-і (94 %) сатылды, 16 пәтер сатылымда қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде Сарани тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Сарандағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 10 | 0 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша Сарани қаласында эконом-класты объектілер ең көп (10 объект). Тізілімдегі сыныпты құрылыс компаниясы жайлылықтың мемлекеттік стандартына сәйкес белгілейді; ТК жарнамасындағы маркетингтік сынып одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | 0 | 16 |
Сараніде егіз бөлмелі пәтерлердің сатылмаған саны ең көп: 8. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 97 % сатылды. Бөлме саны туралы мәліметтер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателерісіз, нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 58 | 2 | 97 % | 30,3 м² (30,3–32,2) |
| 2 | 109 | 101 | 8 | 93 % | 53,4 м² (51,3–53,4) |
| 3 | 101 | 95 | 6 | 94 % | 63,7 м² (61,3–70,7) |
2026 жылдың шілдесінде Саран қаласының тізілімінде жаңа сатылымдар тіркелмеген.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 270 пәтердің 16-сы сатылмаған (сатылу көрсеткіші 94 %).
Тізілімде Саран қаласында жыл соңына дейін пайдалануға беруі жоспарланған нысандар жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылдың шілдесінде Саран қаласындағы сенімсіз құрылысшылардың ресми тізіміне жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.