ВВД-Құрылыс құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 2 объектісі (Өскемен — 2), 2023 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 0/2/0, сатылғаны — 0 %, балл…
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 12,8. 2 нысанның ішінде банк қатысуымен — 0, ҚТК кепілдігімен — 2. Сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде 1 жазба бар, барлығы есептен шығарылған.
Үлестік құрылыстың 2 объектісі — 1 ЖК (Усть-Каменогорск — 2). Тізілімдегі объект — бұл үлес алушылардан қаражатты тартуға өз рұқсаты бар жеке кезек немесе блок, сондықтан объектілер саны тұрғын үй кешендерінен көп.
Мемлекеттік тізілім бойынша ВВД-Құрылыс бір қалада салып жатыр: Өскемен — 2.
Мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі ВВД-Құрылыс компаниясының алғашқы нысаны 2023 жылы — шамамен 3 жыл бұрын басталған. Тізілімге тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар ғана енгізіледі; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл жерге кірмейді.
Salemdom сайтында ВВД-Құрылыс девелоперынің 1 ТЖК-сы бар: Crystal. ТЖК бетінде тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Тізілім жүктелген күнгі (2026 жылғы 12 қазан) жағдай бойынша ВВД-Құрылыс компаниясының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп жеткен. Құрылыс салушы қаражат тартуға рұқсат алғанда, тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Енгізілу мерзімі белгіленген 2 объектінің 2-еуі бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Тізілім бойынша ВВД-Құрылыс компаниясының 1 нысанының жоспарлы мерзімі өткен, бірақ құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Соның салдарынан рейтингте мерзімдер үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын, рұқсаттық құжаттардың мерзімі ұзартылған ба және үлес салғандардың қаражатын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 2, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Жоқ: тізілімде ВВД-Құрылыс-тың банк қатысуымен салынатын нысандары жоқ; ТЖК кепілдігімен — 2 нысан. Тізілім бойынша орташа есеппен нысандардың 61 %-ы банкпен салынады.
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 162 пәтер бар, 0-і сатылды — 0 %. Сатылым мәліметтері 2 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым пайызын құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігіп тұруы мүмкін.
Salemdom сайтында ВВД-Құрылыс компаниясының бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әзірге жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ТК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Иә: homeportal.kz сайтындағы сенімсіз құрылысшылардың ресми тізімінде 1 жазба бар, қазіргі уақытта бәрі есептен шығарылған. Бұл рейтингтегі баллды 30-ға төмендетеді және мәміле жасау кезінде ерекше сақтықты талап етеді.
ВВД-Құрылыс компаниясы сату рейтингінде жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 12,8.
ВВД-Құрылыс компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 16,7. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ауқым — 25-тен 6. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Өскемен қаласында тізілімде 10 құрылыс салушының нысандары бар; рейтинг балы бойынша ВВД-Құрылыс компаниясы олардың ішінде 10-орында. Ең жоғары балл — OKSD (72,2). ВВД-Құрылыс компаниясының Өскемен қаласында 2 нысаны бар.
Тізілім бойынша: ВВД-Құрылыс нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері бар, 0 %-ында ТК сайты бар, 50 %-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
ВВД-Құрылыс объектілерінің 100 %-ында уәкілетті немесе tills базасындағы компания көрсетілген. КЖК кепілдігі бар 2 объект бойынша құрылыс барысын Қазақстандық тұрғын үй компаниясы қосымша тексереді.
«ВВД-Құрылыс» ЖШС (БИН 060240025805). Бір брендтің объектілері жиі әртүрлі ЖШС-ге рәсімделген — мәміле алдында шарттағы БИН-ді тізіліммен салыстырып тексеріңіз.
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Crystal (Усть-Каменогорск): 162 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2024 жылдың шілдесі.
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі ВВД-Құрылыс компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |