Comfort класындағы жаңа үй. Усть-Каменогорск, г. Усть-Каменогорск, ул. Жастар, здание 13
Қысқаша: Застройщик — ВВД-Құрылыс; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 162 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 45/100 — застройщик 3.8/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 0/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Өскемен қаласының пайдалануға берілген ТЖК-лары (3)
«Crystal» ТҮК — ВВД-Құрылыс құрылыс салушысының Өскемендегі тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: стандарт, комфорт). Мекенжайы: ул. Жастар, здание 13. 2 үй; қабаттылығы 12–14; 162 кіреберіс; конструкциясы: монолитті, аралас; қасбеті: фиброцемент панельдері, гранит, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7–2,8 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 162 пәтер: 1 бөлмелі — 79 (39,2 м²–48,5 м²), 2 бөлмелі — 70 (54 м²–69,5 м²), 3 бөлмелі — 13 (74 м²–87 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 0,1 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 29 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 18); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-23-16-055/150 (договор расторгнут от 27.03.2024) және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-096-2171. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Crystal Oskemen, БСН 221140027082. Техникалық және авторлық қадағалау: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Назар аударыңыз: кезектердің бірі бойынша тізілімде кепілдік шартының бұзылғаны туралы белгі бар — мәміле алдында мәртебесін нақтылаңыз. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Құрылыс салушы — ВВД-Құрылыс. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: TOO «ВВД-Құрылыс», БСН 060240025805. Шарттарды уәкілетті компания Crystal Oskemen (БСН 221140027082) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт, комфорт (тізілім жіктемесі бойынша IV, III класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 12–14; 162 кіреберіс; конструкциясы: монолитті, аралас; қасбеті: фиброцемент панельдері, гранит, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7–2,8 м. Қабырғалары: газоблок, монолитті. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в июне 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Crystal" — 27.07.2024; ЖК "Crystal" — 27.07.2023.
Тізілім бойынша кешенде 162 пәтер: 1 бөлмелі — 79, 2 бөлмелі — 70, 3 бөлмелі — 13. Аудандары: 1 бөлмелі 39,2 м²-ден 48,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 54 м²-ден 69,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 74 м²-ден 87 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 0,1 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-096-2171. Техқадағалау: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар. Назар аударыңыз: кезектердің бірі бойынша кепілдік шартының бұзылғаны туралы белгі бар.
Тізілім бойынша: 29 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 18); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 2, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 788, 1423). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.