Comfort класындағы жаңа үй. Усть-Каменогорск, г. Усть-Каменогорск, в 19-ом жилом районе, на пересечении улиц Ю. Увалиева и Кокжал Барака
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — Композит-7; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 186 квартир по реестру, продано 57 %; индекс ЖК по реестру 76/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 3/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Өскемен қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (10)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Престиж» ТҮК — Композит-7 құрылыс салушысының Өскемендегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: в 19-ом жилом районе, на пересечении улиц Ю. Увалиева и Кокжал Барака. 1 үй; 5 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілім деректері бойынша кешенде 186 пәтер: 1 бөлмелі — 38 (50,1 м²–58,7 м²), 2 бөлмелі — 78 (56,6 м²–79,8 м²), 3 бөлмелі — 52 (87,3 м²–115,1 м²), 4 бөлмелі — 18 (145,4 м²–145,7 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 106 пәтер (57 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы ақпанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 48 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 56 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 30); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДС №1 к ДПГ-22-16-055/120. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-102-2205. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Sparkle Diamond, БСН 220540001566. Техникалық және авторлық қадағалау: Steppeeaglekz. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Композит-7. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Композит-7", БИН 050640012251. Договоры заключает уполномоченная компания Sparkle Diamond (БИН 220540001566).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 5 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 186 пәтер: 1 бөлмелі — 38, 2 бөлмелі — 78, 3 бөлмелі — 52, 4 бөлмелі — 18. Аудандары: 1 бөлмелі 50,1 м²-ден 58,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 56,6 м²-ден 79,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 87,3 м²-ден 115,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 145,4 м²-ден 145,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 186 пәтердің ішінен 106 пәтер сатылған (57 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 42 %, 2 бөлмелі — 67 %, 3 бөлмелі — 62 %, 4 бөлмелі — 33 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-102-2205. Техқадағалау: Steppeeaglekz. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 56 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 30); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1487). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.