Стандарт класындағы жаңа үй. Усть-Каменогорск, г. Усть-Каменогорск, ул. Сатпаева, д. 32
Өскеменде сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Құрылыс салушы — TUMAR Group; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2027 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 160 пәтер, 13 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 62/100 — құрылыс салушы 14.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10 (локацияны есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Өскемен қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (10)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Asyl Tau» ТҮК — TUMAR Group құрылыс салушысының Өскемендегі стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: ул. Сатпаева, д. 32. 1 үй; қабаттылығы 1–18; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 160 пәтер: 1 бөлмелі — 32 (39,2 м²–42,7 м²), 2 бөлмелі — 81 (57,9 м²–68,4 м²), 3 бөлмелі — 31 (69,2 м²–84,9 м²), 4 бөлмелі — 16 (104,7 м²–105,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 21 пәтер (13 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы наурызда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 168 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 105); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 2. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ62VWE00002712. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-102-1117. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Орда Трейдинг, БСН 200140023192. Техникалық және авторлық қадағалау: Adal Engineering KZ. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — TUMAR Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Comfort-Uly Dala", БИН 190940009528. Договоры заключает уполномоченная компания Орда Трейдинг (БИН 200140023192).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 1–18; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы наурызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 160 пәтер: 1 бөлмелі — 32, 2 бөлмелі — 81, 3 бөлмелі — 31, 4 бөлмелі — 16. Аудандары: 1 бөлмелі 39,2 м²-ден 42,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 57,9 м²-ден 68,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,2 м²-ден 84,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 104,7 м²-ден 105,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 160 пәтердің ішінен 21 пәтер сатылған (13 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 6 %, 2 бөлмелі — 11 %, 3 бөлмелі — 26 %, 4 бөлмелі — 12 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-102-1117. Техқадағалау: Adal Engineering KZ.
Тізілім бойынша: 168 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 105); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1375). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.