Логотип TUMAR GroupTUMAR Group — салушы: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер

TUMAR Group салушысы: мемлекеттік тізілімдегі үлесті құрылыстың 13 нысаны (Астана — 10, Өскемен — 2, Шымкент — 1), 2017 жылдан бастап. БВУ/КЖК/МИО схемалары 3/2/8,…

Salemdom сайтындағы TUMAR Group салушысының ТЖК

Астана · 7

Шығыс Қазақстан облысы · 2

Шымкент · 1

Тізілімдегі заңды тұлғалар

  • «TUMAR Group» ЖШС — БИН 040540018865
  • ТОО "Comfort-Uly Dala" — БИН 190940009528
  • ТОО "Алан Строй Групп" — БИН 210540010632

Балл бөлінісі

  • Масштабы: 14.3 25-тен
  • Тәжірибе: 15 15-тен
  • Тізілім бойынша мерзімдер: 5.6 20-ден
  • Сұраныс: 2.2 20-ден
  • Ашықтық: 3.7 12 ішінен
  • Бақылау: 8 8 ішінен

Ұпай қалай есептеледі

0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.

Құраушы бөлігіЕң көпНеден тұрады
Ауқым25тізілімдегі объектілер саны log-
Тәжірибе15құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум)
Тізілім бойынша мерзімдер20доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 %
Сұраныс20тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші
Ашықтық12фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі
Бақылау8уәкілетті немесе бақылаушы компания бар
Айыппұл−30заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар

Жиі қойылатын сұрақтар

TUMAR Group сенімді салушы ма?

Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 48,8. 13 нысанның ішінде банк қатысуымен — 3, ҚТК кепілдігімен — 2, ЖАО рұқсатымен — 8. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.

Мемлекеттік тізілімде TUMAR Group салушысының қанша нысаны бар?

13 үлесті құрылыс нысаны — 10 ТК (Астана — 10, Өскемен — 2, Шымкент — 1). Тізілімдегі нысан — бұл үлес салушылардан қаражатты тартуға жеке рұқсаты бар бөлек кезек немесе блок, сондықтан нысандар саны тұрғын үй кешендерінен көп.

TUMAR Group қай қалаларда салып жатыр?

Мемлекеттік тізілім бойынша TUMAR Group 3 қалада құрылыс жүргізеді: Астана — 10, Өскемен — 2, Шымкент — 1. Астана қаласында нысандар саны төмендегі аудандарда көп: Есіл — 4, Нұра — 2, Алматы — 1.

TUMAR Group нарықта неше жыл болды?

TUMAR Group-тың үлес салу құрылысының мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2017 жылы — шамамен 9 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салушылардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.

Salemdom сайтында TUMAR Group-тың қандай ТЖК-лары бар?

Salemdom сайтында TUMAR Group девелоперінің 10 ТК-сы бар: Athletic City (Астана), Tumar Residence (Астана), Uly Dala Park (Астана), ATHLETIC (Астана), Sultan Beibarys (Астана), Tumar Club (Астана), Алтын ұя (Астана), Beibarys Residence (Шымкент) және т.б. Әрқайсысы бойынша тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату бастаған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.

TUMAR Group-тың қазіргі уақытта қай ТК-лері салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?

Тізілім бойынша ең жақын жоспарлы пайдалануға беру мерзімдері: Athletic City — 2026 жылғы қазан; Tumar Club — 2026 жылғы қараша; Tumar Residence — 2027 жылғы қаңтар; Sultan Beibarys — 2027 жылғы ақпан. Сайтта «салынып жатыр» мәртебесінде барлығы 6 тұрғын үй кешені бар. Мерзімдер жоспарлы, қаражат тартуға берілген рұқсаттан алынған; құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.

TUMAR Group үйлерді уақытылы тапсыра ма?

Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 13 нысанның 4 нысанында жоспарлы мерзім келіп жеткен. Тізілімде пайдалануға беру актілері әзірге жоқ. Тізілім актілерді кешігіп көрсетеді, сондықтан нақты үйдің қабылдану мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom сайтында өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.

TUMAR Group-тың мерзімі өткен құрылыстары бар ма?

Тізілім бойынша TUMAR Group компаниясының 1 нысанында жоспарлы мерзім өтіп кеткен, ал құрылыстың дайындығы 100 %-дан төмен. Сол себепті рейтингте мерзімдер үшін берілетін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер алар алдында рұқсаттың ұзартылған-ұзартылмағанын және үлескерлердің ақшасын қай схема қорғайтынын тексеріңіз.

TUMAR Group үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?

Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің (ЕДБ) қатысуы — 3 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігі — 2, ЖАО рұқсаты — 8. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді; ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің салынып бітетінін білдіреді; ЖАО рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.

TUMAR Group-тан банктің қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?

Иә: TUMAR Group нысандарының 13-інен 3-і (23 %) екінші деңгейлі банк схемасымен жүреді, тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ЖК карточкасында, «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.

TUMAR Group-та қанша пәтер сатылды?

По реестру у застройщика 2 300 квартир, продано 255 — 11 %. Данные о продажах есть по 11 из 13 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.

TUMAR Group пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?

TUMAR Group-тың Salemdom-да бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әзірге жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ТК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.

TUMAR Group сенімсіз үй салушылар тізімінде бар ма?

Жоқ: TUMAR Group заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.

TUMAR Group Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешеші орында?

Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 18-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі TUMAR Group компаниясының барлық нысандарында барлығы 284 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) TUMAR Group компаниясының Salemdom балы — 100-ден 48,8.

TUMAR Group басқа құрылыс компанияларынан несімен артық және несімен төмен?

TUMAR Group компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: тәжірибе — 15-тен 15, қадағалау — 8-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 2,2, тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 5,6. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.

TUMAR Group Астана қаласының құрылыс компаниялары арасында қалай көрінеді?

Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының нысаны бар; рейтинг балы бойынша TUMAR Group олардың ішінде 26-орында. Ең жоғарысы — BI Group (77,5). Астана қаласында TUMAR Group компаниясының 10 нысаны бар.

TUMAR Group салушысы қаншалықты ашық?

Тізілім бойынша: TUMAR Group нысандарының 85%-ында құрылыс фотосуреттері, 8%-ында ТК сайты, ал 0%-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.

TUMAR Group құрылысын кім бақылайды?

TUMAR Group нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. ҚЖК кепілдігі бар 2 нысан бойынша құрылыс барысын қосымша Қазақстандық тұрғын үй компаниясы тексереді. Банк қатысатын 3 нысан бойынша үлес алушылардың қаражатын банк бақылайды.

TUMAR Group-тың үлес салу құрылысы тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?

ТОО «TUMAR Group» (БИН 040540018865); ТОО "Comfort-Uly Dala" (БИН 190940009528); ТОО "Алан Строй Групп" (БИН 210540010632). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.

TUMAR Group-тың ең ірі ТЖК-сы қайсы?

Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Uly Dala Park (Астана): 506 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2027 жылдың қазаны.

Пәтер сатып алмас бұрын TUMAR Group салушысын қалай тексеруге болады?

Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі TUMAR Group компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.

Salemdom арқылы TUMAR Group пәтерін қалай сатып алуға болады?

Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.

TUMAR Group салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?

Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.

TUMAR Group компаниясының айлар бойынша сатылымы

18-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 284 пәтер сатылды.

АйСатылдыТаза өсімЖаңа нысандарШолу
2026 жылдың қыркүйегі29+281дайджест
2026 жылғы тамыз22+160дайджест
2026 жылғы шілде1+10дайджест

TUMAR Group нарық жаңалықтарында

Құрылыс компанияларының толық рейтингі →