Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Е 908, д. 22
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Құрылыс салушы — TUMAR Group; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2027 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 506 пәтер, 24 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 55/100 — құрылыс салушы 14.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 5.6/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Uly Dala Park» ТҮК — TUMAR Group құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Нұра, ул. Е 908, д. 22. 2 үй; қабаттылығы 1–9; 16 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 506 пәтер: 1 бөлмелі — 136 (38 м²–41,9 м²), 2 бөлмелі — 190 (47,5 м²–72,2 м²), 3 бөлмелі — 116 (72,4 м²–92 м²), 4 бөлмелі — 64 (109 м²–113,1 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,5 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 122 пәтер (24 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 214 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 42); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 39 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4702. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): DARIAN STROY-1, БСН 210440011687. Техникалық және авторлық қадағалау: Adal Engineering KZ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 873 м жерде: Small); мектептер мен балабақшалар — 3 (ең жақын мектеп немесе балабақша 508 м жерде: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 666 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 2 дүкен, 1 демалыс орны, 3 білім беру нысаны.
Застройщик — TUMAR Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Алан Строй Групп", БИН 210540010632. Договоры заключает уполномоченная компания DARIAN STROY-1 (БИН 210440011687).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 1–9; 16 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Uly Dala Park" — 31.10.2027; ЖК "Uly Dala Park" — 31.10.2027.
Тізілім бойынша кешенде 506 пәтер: 1 бөлмелі — 136, 2 бөлмелі — 190, 3 бөлмелі — 116, 4 бөлмелі — 64. Аудандары: 1 бөлмелі 38 м²-ден 41,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,5 м²-ден 72,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 72,4 м²-ден 92 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 109 м²-ден 113,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 506 пәтердің ішінен 122 пәтер сатылған (24 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 18 %, 2 бөлмелі — 27 %, 3 бөлмелі — 24 %, 4 бөлмелі — 27 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4702. Техқадағалау: Adal Engineering KZ.
Тізілім бойынша: 214 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 42); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 873 м жерде: Small); мектептер мен балабақшалар — 3 (ең жақын мектеп немесе балабақша 508 м жерде: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 666 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1370, 1482). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.