Сентябрь 2026 в районе Нура Астаны: 3 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 1 207 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
2026 жылдың қыркүйегінде Астананың Нұра ауданындағы үлестік құрылыс тізіліміне 1 207 пәтерден тұратын 3 нысан енді. Сатуды Каспий Құрылыс ЛТД, TUMAR Group және BR BUILDING құрылыс компаниялары бастады. Пәтерлердің ең көп санын Каспий Құрылыс ЛТД ұсынды.
Нысандар кластары мен қорғаныс схемалары бойынша ерекшеленеді. JM City Dom-Park КЖК кепілдігімен бизнес-классқа (II класс), ал Uly Dala Park және Alatau Life тиісінше БВУ мен МИО қатысуымен эконом-классқа (IV класс) жатады. Пайдалануға беру мерзімдері 2026 жылдың желтоқсанынан 2027 жылдың желтоқсанына дейін жоспарланған. Тұрғын үй құрылымында екі бөлмелі пәтерлер — 45 %, үш бөлмелі — 22 %, төрт бөлмелі және бір бөлмелі — 16 %-тан, бес бөлмелі және одан да көп пәтерлер — 1 % құрайды.
Сату басталған сәтте сатып алушыға үлестірушілердің ақшасын тартуға берілген рұқсатты және қаражатты қорғау схемасын тексеру маңызды. Пайдалануға беру мерзімдері, әптеме түрі және тұрақ орындарының саны бойынша мемлекеттік тізілім деректерін зерттеу ұсынылады. Сондай-ақ, объектінің құжаттарында көрсетілген техникалық қадағалау мен уәкілетті компанияға назар аудару керек.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
За сентябрь 2026 в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошло 3 объекта на 1 207 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемалар: КЖК — 1, БВУ — 1, МИО — 1. Құрылыс компаниялары — 3, пәтерлер саны Каспий Құрылыс ЛТД-де ең көп. Пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері — 2026 жылдың желтоқсанынан 2027 жылдың желтоқсанына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| JM City Dom-Park | Каспий Құрылыс ЛТД | КЖК | 765 | 2026 жылғы желтоқсан |
| Uly Dala Park | TUMAR Group | БВУ | 253 | 2027 жылдың қазаны |
| Alatau Life | BR BUILDING | МИО | 189 | 2027 жылғы желтоқсан |
Астана қаласы Нұра ауданындағы жаңа нысандарда пәтерлердің 45%-ы екі бөлмелі, 22%-ы үш бөлмелі, 16%-ы төрт бөлмелі, 16%-ы бір бөлмелі және 1%-ы бес бөлмелі және одан да көп.
| Құрылыс компаниясы | Нысандар | Пәтерлер |
|---|---|---|
| Каспий Құрылыс ЛТД | 1 | 765 |
| TUMAR Group | 1 | 253 |
| BR BUILDING | 1 | 189 |
JM City Dom-Park — Каспий Құрылыс ЛТД девелоперынің жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра өзені, Тұран даңғылы, 78/2 үй. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2024 жылғы 3 шілдеде берілген, құрылыс 2021 жылғы 15 ақпанда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылғы желтоқсан.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі (құрылыс салушыда мәселелер туындаған жағдайда үйді аяқтау). Тізілім бойынша класы — бизнес (II класс). Қабаттылығы — 16, 1 үй, 15 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газбетон блоктары, фасады — керамогранит, фиброцементтік плита.
Пәтерлер — 765: 1-бөлмелі — 44 (56,1–58,26 м²), 2-бөлмелі — 387 (75,07–84,91 м²), 3-бөлмелі — 156 (93,25–102,4 м²), 4-бөлмелі — 163 (115,01–125,93 м²), 5+-бөлмелі — 15 (149,46–191,17 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Әрлеу — предчистовая. Тұрақ орындары — 765. 2026 жылдың 30 қыркүйегіне дейін тізілімде 206 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР", уполномоченная компания — ТОО "ORTA".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Каспий Құрылыс ЛТД |
| Схема | КЖК |
| Сыныбы | Бизнес класс |
| Пәтерлер | 765 |
| Рұқсат | 2024 жылғы 3 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2026 жылғы желтоқсан |
Uly Dala Park — TUMAR Group салушысының жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра өзені, Е 908 көшесі, 22 uch. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 16 қыркүйегінде берілген, құрылыс 2025 жылдың 31 желтоқсанында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қазаны.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің ақшасы банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 1, 1 үй, 8 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — кірпіш, фасады — фиброцемент плитасы.
Пәтерлер — 253: 1-бөлмелі — 68 (38,05–41,92 м²), 2-бөлмелі — 95 (49,29–72,18 м²), 3-бөлмелі — 58 (74,1–92,01 м²), 4-бөлмелі — 32 (108,98–113,13 м²). Төбесі — 3,0 м. ӘAdxRtList — қараңғы (черновая). Тұрақ орындары — 93.
Технический надзор — ТОО "Adal Engineering KZ", уполномоченная компания — ТОО "ОЮ PROJECT GROUP".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | TUMAR Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 253 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 16 қыркүйек |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың қазаны |
Alatau Life — BR BUILDING салушы компаниясының жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра қ., Е 435 көш, 1/1 үй, пәтер учаскесі. Үлес қосушылардан қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 28 шілдеде берілген, құрылыс 2026 жылғы 15 шілдеде басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы желтоқсан.
Үлескерлерді қорғау схемасы — үлескерлердің ақшасын тартуға әкімдіктің рұқсаты (үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабат саны — 9, 5 үй, 6 кіреберіс. Құрылымы — қаңқалы, қабырғалары — газобетон блоктары, қасбеті — алюминий композит панельдер.
Пәтерлер — 189: 1-бөлмелі — 76 (37,68–44,53 м²), 2-бөлмелі — 57 (60,46–71,81 м²), 3-бөлмелі — 56 (88,66–103,01 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げлау — алдын ала тазартқыш, жақсартылған қара ә仕上げлау. Тұрақ орындары — 23.
Технический надзор — ТОО "TechnoService KZ", уполномоченная компания — Абжаннов Аскербек Ердикулович.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BR BUILDING |
| Схема | МИО |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 189 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 28 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы желтоқсан |
3 объекта на 1 207 квартир: JM City Dom-Park (Каспий Құрылыс ЛТД), Uly Dala Park (TUMAR Group), Alatau Life (BR BUILDING).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
JM City Dom-Park — ҚТК; Uly Dala Park — ЕДБ; Alatau Life — ЖАО. Банк қатысқанда ақша банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туса үйдің салынып бітуін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схема да заңда көзделген.
Ең ерте жоспарланған мерзім — JM City Dom-Park, 2026 жылғы желтоқсан. JM City Dom-Park — 2026 жылғы желтоқсан; Uly Dala Park — 2027 жылғы қазан; Alatau Life — 2027 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): 2026 жылғы 31 тамызда болмаған және 2026 жылғы 30 қыркүйекке дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.
Астана қаласының Есіл ауданы · Астана қаласының Алматы ауданы · Астана қаласының Сарайшық ауданы · Астана қаласының Сарыарқа ауданы