Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, пр. Тұран, д. 78/2
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — Каспий Құрылыс ЛТД; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 765 квартир по реестру, продано 27 %; индекс ЖК по реестру 59/100 — застройщик 10.7/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«JM City Dom-Park» ТҮК — Каспий Құрылыс ЛТД құрылыс салушысының Астанадағы бизнес класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Нұра, пр. Тұран, д. 78/2. 1 үй; 16 қабат; 15 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: керамогранит, фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілім деректері бойынша кешенде 765 пәтер: 1 бөлмелі — 44 (56,1 м²–58,3 м²), 2 бөлмелі — 387 (75,1 м²–84,9 м²), 3 бөлмелі — 156 (93,2 м²–102,4 м²), 4 бөлмелі — 163 (115 м²–125,9 м²), 5 бөлмелі — 15 (149,5 м²–191,2 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 206 пәтер (27 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы ақпанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 765 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 100); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДС №3 к ДПГ-21-01-039/098. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-127-2568. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Garant Investment, БСН 170440014681. Техникалық және авторлық қадағалау: ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ЛИДЕР. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 20 (ең жақын аялдама 215 м жерде: Акбулак); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 1083 м жерде: Емханасы бар орталық госпиталь); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 978 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 20 көлік тоқтауы, 2 медициналық мекеме, 1 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — Каспий Құрылыс ЛТД. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД», БСН 060740001628. Шарттарды уәкілетті компания Garant Investment (БСН 170440014681) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 16 қабат; 15 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: керамогранит, фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Құрылыс 2021 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 765 пәтер: 1 бөлмелі — 44, 2 бөлмелі — 387, 3 бөлмелі — 156, 4 бөлмелі — 163, 5 бөлмелі — 15. Аудандары: 1 бөлмелі 56,1 м²-ден 58,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 75,1 м²-ден 84,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 93,2 м²-ден 102,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 115 м²-ден 125,9 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 149,5 м²-ден 191,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 765 пәтердің ішінен 206 пәтер сатылған (27 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 68 %, 2 бөлмелі — 19 %, 3 бөлмелі — 19 %, 4 бөлмелі — 37 %, 5 бөлмелі — 80 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-127-2568. Техқадағалау: ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ЛИДЕР. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 765 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 100); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 20 (ең жақын аялдама 215 м жерде: Акбулак); дәріханалар мен емханалар — 2 (ең жақын дәріхана немесе емхана 1083 м жерде: Емханасы бар орталық госпиталь); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 978 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1485). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.