Август 2026 в Астане: 8 объектов получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 2 519 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
2026 жылдың тамыз айында Астанадағы үлестік құрылыс тізіліміне 2 519 пәтерден тұратын 8 нысан енді. 5 құрылыс компаниясы: BI Group, Beles Holding, ULYTAU Group, Sensata Group және Тенгри Транзит сатуды бастады. Нарыққа ең көп мөлшерде пәтер шығарған BI Group болды.
Нысандар IV сыныпқа және шағын габаритті тұрғын үй санатына жатады. Пайдалануға беру мерзімдері 2027 жылдың ақпаннан 2028 жылдың наурызына дейін жоспарланған. Ұсыныстар құрылымында бір бөлмелі (38 %) және екі бөлмелі (35 %) пәтерлер басым, үш бөлмелілер 22 %, төрт бөлмелілер — 5 % құрайды. Үлес алушыларды қорғау схемалары бойынша 6 нысанда БВУ, 2 нысанда МИО жұмылдырылған.
Сатылым басталғанда сатып алушыға үлес қосушылардан қаражатты тартуға берілген рұқсатты және қаражатты қорғау схемасын тексеру маңызды. Техникалық қадағалау мен уәкілетті компания бойынша мәліметтерді зерделеу, сондай-ақ әптеме түрін және тізілім бойынша үйдің нақты қабаттылығын нақтылау ұсынылады.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
За август 2026 в реестр долевого строительства в Астане вошло 8 объектов на 2 519 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемалар: МИО — 2, БВУ — 6. Құрылыс компаниялары — 5, пәтерлер саны BI Group-та ең көп. Жоспарлы пайдалану мерзімі — 2027 жылдың ақпанынан 2028 жылдың наурызына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Beles Park | Beles Holding | МИО | 426 | 2027 жылдың маусымы |
| Anyz Avenue | ULYTAU Group | МИО | 403 | 2027 жылдың майы |
| Alem. Dara - C | BI Group | БВУ | 366 | 2027 жылдың қыркүйегі |
| UIA.BIRLIK C | BI Group | БВУ | 328 | 2028 жылдың наурызы |
| Ғасыр | Sensata Group | БВУ | 270 | 2027 жылдың наурызы |
| Jetisu Bereke B | BI Group | БВУ | 250 | 2027 жылдың майы |
| Yrysty-2 | BI Group | БВУ | 243 | 2027 жылдың февральі |
| ARTI 7 | Теңгри Транзит | БВУ | 233 | 2027 жылдың маусымы |
Астананың жаңа нысандарында бір бөлмелі пәтерлер — 38 %, екі бөлмелі — 35 %, үш бөлмелі — 22 %, төрт бөлмелі — 5 % құрайды.
| Құрылыс компаниясы | Нысандар | Пәтерлер |
|---|---|---|
| BI Group | 4 | 1 187 |
| Beles Holding | 1 | 426 |
| ULYTAU Group | 1 | 403 |
| Sensata Group | 1 | 270 |
| Теңгри Транзит | 1 | 233 |
Beles Park — Beles Holding салушысының жаңа нысаны, Астана қаласы, Сарайшық ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Сарайшық ауданы, Ж. Нәжімеденов көшесі, 15/1 үй. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 27 тамызында берілген, құрылыс 2026 жылдың 17 маусымында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың маусымы.
Үлескерлерді қорғау схемасы — үлескерлердің ақшасын тартуға әкімдіктің рұқсаты (үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі). Тізілім бойынша сынып — эконом (IV сынып). Қабат саны — 9, 16; 1 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — қаңқалы, қабырғалары — газобетон блоктары, қасбеті — фиброцемент панельдер.
Пәтерлер — 426: 1-бөлмелі — 262 (35,14–40,35 м²), 2-бөлмелі — 102 (55,4–59,08 м²), 3-бөлмелі — 62 (79,57–108,2 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Әрлеу — қараңғы. Жолаушылар лифтісі — 1. Тұрақ орындары — 68.
Технический надзор — ТОО «KZ AKMOL SM», уполномоченная компания — ТОО "ПНВ И К*".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Beles Holding |
| Схема | МИО |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 426 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 27 тамыз |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың маусымы |
Anyz Avenue — ULYTAU Group девелоперінің жаңа нысаны, Астана, Сарыарқа ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Нұра өзені, E 882 көшесі, 13В үй. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 7 шілдесінде берілген, құрылыс 2026 жылдың 23 маусымында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың майы.
Үлескерлерді қорғау схемасы — үлескерлердің ақшасын тартуға әкімдіктің рұқсаты (үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабат саны — 9, 14, 16, 17, 1 үй, 7 кіреберіс. Конструкциясы — қаңқалы, қабырғалары — көбік-газобетон блоктар, қасбеті — фиброцемент тақта, клинкер кірпіш.
Пәтерлер — 403: 1-бөлмелі — 102 (40,17–47,07 м²), 2-бөлмелі — 87 (49,51–73,5 м²), 3-бөлмелі — 162 (69,3–130,37 м²), 4-бөлмелі — 52 (112,47–162,69 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Әдістемесі — қарабетон. Жолаушылар лифтісі — 1. Тұрақ орындары — 204. 2026 жылдың 31 тамызына дейін тізілімде 100 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "AstAsGroup", уполномоченная компания — ТОО "Астанатехстройэксперт".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | ULYTAU Group |
| Схема | МИО |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 403 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 7 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың майы |
Alem. Dara - C — BI Group салушысының жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра ауданы, Қазыбек Би көшесі, 63-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 28 тамызда берілген, құрылыс 2026 жылғы 13 тамызда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы қыркүйек.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің ақшасы банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 14, 1 үй, 6 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — клинкерлі кірпіш.
Пәтерлер — 366: 1-бөлмелі — 130 (34,41–39,92 м²), 2-бөлмелі — 142 (46,12–61,74 м²), 3-бөлмелі — 82 (68,12–90,23 м²), 4-бөлмелі — 12 (94,37–153,37 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. ӘniOkno — қарашалаған. Жолаушылар лифтілері — 6. Тұрақ орындары — 288.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО «MX-Innovation».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 366 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 28 тамыз |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың қыркүйегі |
UIA.BIRLIK C — BI Group салушысының жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Нұра қ., Ұлы Дала даңғылы, 18-учаске. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылғы 28 тамызда берілген, құрылыс 2026 жылғы 14 тамызда басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылғы наурыз.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 17, 1 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбікті-газбетон блоктар, фасады — алюминий композиттік панельдер, клинкерлік панельдер.
Пәтерлер — 328: 1-бөлмелі — 68 (34,67–40,67 м²), 2-бөлмелі — 144 (45,13–61,02 м²), 3-бөлмелі — 85 (68,79–96,69 м²), 4-бөлмелі — 31 (93,94–130,69 м²). Төбесінің биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げлгі — қара. Жолаушылар лифтілері — 7. Тұрақ орындары — 81.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ИП "ADN Эксперт".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 328 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 28 тамыз |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың наурызы |
Гасыр — Sensata Group девелоперынің жаңа нысаны, Астана, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра өзені, Ұлы Дала даңғылы, 7-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 18 қыркүйегінде берілген, құрылыс 2025 жылдың 29 желтоқсанында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
Үлескерлерді қорғау схемасы — екінші деңгейдегі банктің қатысуы (үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабат саны — 1, 9, 12, 1 үй, 6 кіреберіс. Конструкциясы — қаңқалы, қабырғалары — кірпіш, қасбеті — алюминий композит панельдер.
Пәтерлер — 270: 1-бөлмелі — 120 (37,29–42,31 м²), 2-бөлмелі — 79 (55,83–63,13 м²), 3-бөлмелі — 53 (76,76–83,78 м²), 4-бөлмелі — 18 (107,15–109,12 м²). Төбесінің биіктігі — 3,0 м. Әрлеу — жақсартылған қараңғы. Жолаушылар лифтілері — 7. Тұрақ орындары — 53.
Техникалық қадағалау — «БақылауТехИнжиниринг», уәкілетті компания — «Астана ГарантСтрой Проект» ЖШС.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Sensata Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 270 |
| Рұқсат | 2026 жылдың 18 қыркүйегі |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың наурызы |
Jetisu Bereke B — BI Group девелоперынің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 511 көшесі, 32-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 28 шілдеде берілген, құрылыс 2026 жылғы 15 шілдеде басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы мамыр.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — шағын габаритті (Шағын габаритті тұрғын үй). Қабаттылығы — 9, 1 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — алюминий композитті панельдер.
Пәтерлер — 250: 1-бөлмелі — 33 (36,91–39,73 м²), 2-бөлмелі — 149 (42,62–67,34 м²), 3-бөлмелі — 59 (66,61–90,34 м²), 4-бөлмелі — 9 (116,68–117,88 м²). Төбе биіктігі — 2,6 м. Ә仕上げ — қарапайым (черновая). Жолаушылар лифтілері — 5. Тұрақ орындары — 82.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ЖОБАЛАУ-KZ.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Шағын** |
| Пәтерлер | 250 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 28 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың майы |
Yrysty-2 — BI Group салушысының жаңа нысаны, Астана, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра қ., Қазыбек би көш., 23-участок. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылғы 28 мамырда берілген, құрылыс 2026 жылғы 6 сәуірде басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы ақпан.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің ақшасы банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 12, 1 үй, 4 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — керамзитобетон, фасады — алюминий композиттік панельдер.
Пәтерлер — 243: 1-бөлмелі — 143 (34,5–41,76 м²), 2-бөлмелі — 100 (43,19–61,3 м²). Төбесінің биіктігі — 2,65 м. Әптеме — тазалық жұмыстары аяқталған. Жолаушылар лифтілері — 2. Тұрақ орындары — 268.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО MX-ENGINEERING.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 243 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 28 мамыр |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың февральі |
ARTI 7 — Тенгри Транзит девелоперынің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 496 көшесі, 8 учаске. Үлес салушылардан қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 3 шілдеде берілген, құрылыс 2025 жылғы 16 желтоқсанда басталды, жоспарлы пайдалану мерзімі — 2027 жылғы маусым.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 1 үй, 12 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — темірбетонды, фасады — алюминий композиттік панельдер, клинкерлі кірпіш.
Пәтерлер — 233: 1-бөлмелі — 102 (35,69–55,4 м²), 2-бөлмелі — 79 (55,4–76,37 м²), 3-бөлмелі — 44 (70,13–91,95 м²), 4-бөлмелі — 8 (118,82–118,82 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げу — қарабетон. Жолаушылар лифтілері — 6. Тұрақ орындары — 54.
Техникалық қадағалау — «Канагат-2017» ЖШС, уәкілетті компания — «Шанырак-09» ЖШС.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Теңгри Транзит |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 233 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 3 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың маусымы |
8 объектов на 2 519 квартир: Beles Park (Beles Holding), Anyz Avenue (ULYTAU Group), Alem. Dara - C (BI Group), UIA.BIRLIK C (BI Group), Гасыр (Sensata Group), Jetisu Bereke B (BI Group), Yrysty-2 (BI Group), ARTI 7 (Тенгри Транзит).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Beles Park — ЖАО; Anyz Avenue — ЖАО; Alem. Dara - C — ЕДБ; UIA.BIRLIK C — ЕДБ; Гасыр — ЕДБ; Jetisu Bereke B — ЕДБ; Yrysty-2 — ЕДБ; ARTI 7 — ЕДБ. Банктің қатысуымен ақша банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда проблема туындаған жағдайда үйдің салып бітірілетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың барлығы заңда көзделген.
Ең ерте жоспарланған мерзім — Yrysty-2, 2027 жылдың февралы. Beles Park — 2027 жылдың маусымы; Anyz Avenue — 2027 жылдың майы; Alem. Dara - C — 2027 жылдың сентябры; UIA.BIRLIK C — 2028 жылдың наурызы; Гасыр — 2027 жылдың наурызы; Jetisu Bereke B — 2027 жылдың майы. Мерзімдер жоспарлы, салушы компания оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): 2026 жылғы 31 шілдедегі кесіндіде болмаған және 2026 жылғы 31 тамызға дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.
Астана қаласының Нұра ауданы · Астана қаласының Есіл ауданы · Астана қаласының Сарайшық ауданы · Астана қаласының Сарыарқа ауданы