Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. E 882, д. 13В
Астанада сатылым бойынша №6 — 2026 жылғы қыркүйекАстананың Сарыарқа ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйекСатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — ULYTAU Group; 242 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 403 квартир по реестру; цены от 21 931 966 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 16.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Anyz Avenue» — жилой комплекс комфорт+-класса от ULYTAU Group в Астане, р. Нұра, ул. E 882, д. 13В. Дома высотой до 17 этажей. В продаже 242 квартиры — однокомнатные от 40,2 м² (от 21,9 млн ₸), двухкомнатные от 49,5 м² (от 26,6 млн ₸), трёхкомнатные от 69,3 м² (от 32,2 млн ₸), четырёхкомнатные от 112,5 м² (от 47,2 млн ₸). Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Локация обжитая: в пешей доступности магазины и супермаркеты, остановки транспорта, школы и детские сады, аптеки и клиники, парки и спортплощадки. Продажи идут по схеме «Разрешение МИО» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства.
ТК-дан 1 км радиусында: 10 медициналық мекеме, 2 бос уақытты өткізу орны, 6 дүкен, 12 көлік аялдамасы, 8 білім беру нысаны бар.
Құрылыс компаниясы — ULYTAU Group. Кешен Комфорт+ класына жатады.
Пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылғы желтоқсан.
Бағалары 21 931 966 ₸-ден 51 110 492 ₸-ге дейін өзгереді. Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 40.22 м²-ден, екі бөлмелілердікі — 49.51 м²-ден, үш бөлмелілердікі — 69.3 м²-ден, ал төрт бөлмелілердікі — 112.47 м²-ден басталады.
Кепілдік схемасы — Жергілікті атқарушы органдардың рұқсаты.
1 км радиусында 8 мектеп пен балабақша (мысалы, М. Жұмабаев ат. №65 мектеп-гимназия), 6 дүкен (Small, Magnum), 10 дәріхана мен клиника (Олимп, Гиппократ), 12 көлік аялдамасы және 2 саябақ немесе сквер орналасқан.
Қаңқалы конструкциядан салынған үйдің қабаттылығы 9-дан 17 қабатқа дейін. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды, ал фасады клинкерлі кірпішпен және фиброцементті плитамен қапталған.
Застройщик — ULYTAU Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Strоy Expert-LZ", БИН 130840002645. Договоры заключает уполномоченная компания Instante (БИН 180740004637).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–17; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 403 пәтер: 1 бөлмелі — 102, 2 бөлмелі — 87, 3 бөлмелі — 162, 4 бөлмелі — 52. Аудандары: 1 бөлмелі 40,2 м²-ден 47,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 49,5 м²-ден 73,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,3 м²-ден 130,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 112,5 м²-ден 162,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 403 пәтердің ішінен 145 пәтер сатылған (36 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 38 %, 2 бөлмелі — 41 %, 3 бөлмелі — 33 %, 4 бөлмелі — 33 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-105-1031. Техқадағалау: AstAsGroup.
Тізілім бойынша: 204 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 51); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1449). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс