Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, г.Астана, район Нұра, улица Е 882, д. 9/1
Астананың Сарыарқа ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйекАстанада сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы тамызСатылымның басталуы — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — ULYTAU Group; 223 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 418 квартир по реестру; цены от 22 012 063 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 16.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Shakarim Avenue» — жилой комплекс комфорт+-класса от ULYTAU Group в Астане, район Нұра, улица Е 882, д. 9/1. Дома высотой до 17 этажей. В продаже 223 квартиры — однокомнатные от 40,2 м² (от 22 млн ₸), двухкомнатные от 49,9 м² (от 28 млн ₸), трёхкомнатные от 68,8 м² (от 32,5 млн ₸), четырёхкомнатные от 112,9 м² (от 49,6 млн ₸). Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Локация обжитая: в пешей доступности магазины и супермаркеты, остановки транспорта, школы и детские сады, аптеки и клиники, парки и спортплощадки. Продажи идут по схеме «Разрешение МИО» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства.
ТК-дан 1 км радиусында: 10 медициналық мекеме, 3 бос уақыт өткізу орны, 4 дүкен, 12 көлік аялдамасы, 8 білім беру нысаны бар.
Нысанды пайдалануға беру 2026 жылдың желтоқсанына жоспарланған.
Пәтерлердің бағасы 22 012 063 ₸-ден 53 712 582 ₸-ге дейін.
Бір бөлмелі пәтерлер 40.19 м²-ден, екі бөлмелілер — 49.89 м²-ден, үш бөлмелілер — 68.78 м²-ден, ал төрт бөлмелілер — 112.93 м²-ден басталады.
Жергілікті атқарушы органның (ЖАО) рұқсаты арқылы кепілдік схемасы қолданылады.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 12-і, М. Жұмабаев ат. №65 мектеп-гимназиясыを含む 8 мектеп пен балабақша, Small және Magnum сияқты 4 дүкен, 10 дәріхана мен клиника, сондай-ақ 3 саябақ пен сквер орналасқан.
Ғимарат клинкерлі кірпіш пен фиброцементті панельдерден жасалған фасады бар каркастық конструкциядан тұрады. Пәтерлер қара әріптеумен тапсырылады.
Застройщик — ULYTAU Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Strоy Expert-LZ", БИН 130840002645. Договоры заключает уполномоченная компания Instante (БИН 180740004637).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–17; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 418 пәтер: 1 бөлмелі — 117, 2 бөлмелі — 88, 3 бөлмелі — 161, 4 бөлмелі — 52. Аудандары: 1 бөлмелі 40,2 м²-ден 46,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 49,9 м²-ден 73,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 52,3 м²-ден 126,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 112,9 м²-ден 180,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 418 пәтердің ішінен 84 пәтер сатылған (20 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 15 %, 2 бөлмелі — 19 %, 3 бөлмелі — 22 %, 4 бөлмелі — 27 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-105-1025. Техқадағалау: AstAsGroup.
Тізілім бойынша: 209 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 50); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1442). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · 30 млн ₸ дейін, Нұра ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Нура ауданы