Июль 2026 в Астане: 8 объектов получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 2 091 квартира. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
2026 жылдың шілде måйінде Астанадағы үлестік құрылыс тізіліміне 2 091 пәтерді қамтитын 8 объект енді. 6 құрылыс компаниясы сатылымды бастады, бұл ретте пәтерлерді BAZIS-A ең көп ұсынды. Сондай-ақ тізімге NAK, ULYTAU Group, BI Group, Stroy Opt және Orda Invest кірді.
Нысандар қорғаныс схемалары бойынша ерекшеленеді: БВУ — 4, МИО — 2, КЖК — 2. Кластар бойынша эконом (IV класс) және шағын габаритті үйлер ұсынылған. Бөлмелер санының құрылымы келесідей бөлінді: екі бөлмелі — 36 %, бір бөлмелі — 31 %, үш бөлмелі — 28 %, төрт бөлмелі — 4 %. Тұрғын үйді пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері 2026 жылдың қарашасы мен 2027 жылдың қарашасы аралығында белгіленген.
Сатылым басталғанда сатып алушыға үлес қосушылардан қаражатты тартуға рұқсатты және қаражатты қорғау схемасын тексеру маңызды. Техникалық қадағалау мен уәкілетті компания бойынша мәліметтерді зерделеуді, сондай-ақ тізілімнен әптеме түрін және қабырғалардың конструкциясын нақтылауды ұсынамыз.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
За июль 2026 в реестр долевого строительства в Астане вошло 8 объектов на 2 091 квартира. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемалар: БВУ — 4, МИО — 2, КЖК — 2. Құрылыс компаниялары — 6, пәтерлер саны BAZIS-A компаниясында ең көп. Жоспарлы пайдалану мерзімдері — 2026 жылдың қарашасынан 2027 жылдың қарашасына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan (3, 4 учаскелері) | NAK | БВУ | 444 | 2027 жылдың шілдесі |
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | МИО | 418 | 2026 жылғы қараша |
| ALTER (9-шы нүкте) | BAZIS-A | БВУ | 362 | 2027 жылдың маусымы |
| UIA. DARYN - H | BI Group | БВУ | 282 | 2027 жылдың сәуірі |
| OZAT | Stroy Opt | КЖК | 204 | 2027 жылғы қараша |
| FORTIS (34-аймақ) | BAZIS-A | КЖК | 171 | 2027 жылғы тамыз |
| Livento | Orda Invest | МИО | 120 | 2027 жылдың майы |
| MAVERICK (4-тоқсан) | BAZIS-A | БВУ | 90 | 2027 жылғы қараша |
Астананың жаңа нысандарында пәтерлердің 36 %-ы екі бөлмелі, 31 %-ы бір бөлмелі, 28 %-ы үш бөлмелі және 4 %-ы төрт бөлмелі.
| Құрылыс компаниясы | Нысандар | Пәтерлер |
|---|---|---|
| BAZIS-A | 3 | 623 |
| NAK | 1 | 444 |
| ULYTAU Group | 1 | 418 |
| BI Group | 1 | 282 |
| Stroy Opt | 1 | 204 |
| Orda Invest | 1 | 120 |
Dala Jusan (3, 4 учаскелері) — NAK девелоперінің жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Төле би көшесі, 10-участ. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылғы 20 мамырда берілген, құрылыс 2025 жылғы 15 желтоқсанда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы шілде.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес алушылардың қаражаты банк арқылы жүреді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 2 үй, 13 кіреберіс. Конструкциясы — каркассыз, қабырғалары — кірпіш, фасады — фиброцементтік панельдер.
Пәтерлер — 444: 1 бөлмелі — 161 (29,82–76,32 м²), 2 бөлмелі — 139 (51,2–60,03 м²), 3 бөлмелі — 144 (36,82–78,83 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — предчистовая. Жолаушылар лифтілері — 5. Тұрақ орындары — 122.
Технический надзор — ТОО "TRUST QURYLYS KZ", уполномоченная компания — ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | NAK |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 444 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 20 мамыр |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың шілдесі |
Shakarim Avenue — новый объект застройщика ULYTAU Group, Сарыаркинский район, Астана. Адрес по реестру: район Нұра, улица Е 882, д. 9/1. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 9 июля 2026, строительство начато 17 декабря 2025, плановый ввод — ноябрь 2026.
Үлескерлерді қорғау схемасы — үлескерлердің ақшасын тартуға әкімдіктің рұқсаты (үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабат саны — 9, 14, 17, 1 үй, 7 кіреберіс. Құрылымы — қаңқалы, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, қасбеті — клинкер кірпіш, фиброцемент панельдер.
Пәтерлер — 418: 1-бөлмелі — 117 (40,19–46,43 м²), 2-бөлмелі — 88 (49,89–73,78 м²), 3-бөлмелі — 161 (52,29–126,9 м²), 4-бөлмелі — 52 (112,93–180,31 м²). Төбесінің биіктігі — 3,0 м. Әптеме — қарашай. Жолаушылар лифтісі — 1. Тұрақ орындары — 209.
Технический надзор — ТОО "AstAsGroup", уполномоченная компания — ТОО "БизнесСтройХолдинг".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | ULYTAU Group |
| Схема | МИО |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 418 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 9 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2026 жылғы қараша |
ALTER (пятно 9) — новый объект застройщика BAZIS-A, район Сарайшық, Астана. Адрес по реестру: р. Сарайшық, прсч. ул. А. Байтұрсынұлы, К. Әзірбаева и 23-16. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 29 июня 2026, строительство начато 8 июня 2026, плановый ввод — июнь 2027.
Үлес салушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салушылардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 1 үй, 6 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — жылублогы, фасады — алюминий композиттік панельдер.
Пәтерлер — 362: 1-бөлмелі — 186 (35,4–47,4 м²), 2-бөлмелі — 126 (37,25–73,6 м²), 3-бөлмелі — 50 (37,25–87,2 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げлау — қарапайым (черновая). Жолаушылар лифтілері — 6. Тұрақ орындары — 93.
Технический надзор — ТОО "Демеу Строй Консалтинг", уполномоченная компания — ТОО "АВС Проект ЛТД".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BAZIS-A |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 362 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 29 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың маусымы |
UIA. DARYN - H — BI Group салушысының жаңа нысаны, Астана, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра қ., Ұлы Дала пр., 6-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 3 шілдеде берілген, құрылыс 2026 жылғы 22 маусымда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы сәуір.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес алушылардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — шағын габаритті (Шағын габаритті тұрғын үй). Қабаттылығы — 9, 12, 1 үй, 7 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — алюминий композиттік панельдер.
Пәтерлер — 282: 1 бөлмелі — 22 (37,61–37,69 м²), 2 бөлмелі — 159 (42,39–58,82 м²), 3 бөлмелі — 101 (64,71–125,04 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. Әдістемесі — қара жөндеу. Жолаушылар лифтілері — 4. 2026 жылдың 31 шілдесінде тізілімде 104 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО MX-ENGINEERING.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Шағын** |
| Пәтерлер | 282 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 3 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың сәуірі |
OZAT — Stroy Opt салушысының жаңа нысаны, Астана, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра р., Коргалжын шос. көш., 40Б уч. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 15 шілдесінде берілген, құрылыс 2026 жылдың 19 мамырында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қарашасы.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі (құрылыс салушыда мәселелер туындаған жағдайда үйді аяқтау). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 5, 1 үй, 11 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — фиброцементтік панельдер.
Пәтерлер — 204: 1-бөлмелі — 82 (34,31–48,89 м²), 2-бөлмелі — 106 (49,92–74,25 м²), 3-бөлмелі — 16 (56,48–93,43 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. ӘniOkno — қара жөнілгі. Жолаушылар лифтісі — 1.
Технический надзор — ТОО "AstAsGroup", уполномоченная компания — ТОО "Астана Эксперт Групп".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Stroy Opt |
| Схема | КЖК |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 204 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 15 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы қараша |
FORTIS (34-дақ) — BAZIS-A салушы компаниясының жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра ауданы, №Е22, Е51, Е102 көшелері мен Хусейн бен Талал көшесінің қилысқан жері. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2025 жылдың 13 маусымында берілген, құрылыс 2026 жылдың 3 маусымында басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың тамызы.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі (құрылыс салушыда мәселелер туындаған жағдайда үйді аяқтау). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 20, 1 үй, 1 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — фиброцементтік плита.
Пәтерлер — 171: 1-бөлмелі — 76 (38–40,5 м²), 2-бөлмелі — 57 (52–57,7 м²), 3-бөлмелі — 38 (74,9–78,8 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — қаралған (черновая). Жолаушылар лифтілері — 3.
Технический надзор — ТОО "Трансмонтаж сервис КЗ", уполномоченная компания — ТОО "DP Engineering Group".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BAZIS-A |
| Схема | КЖК |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 171 |
| Рұқсат | 2025 жылғы 13 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы тамыз |
Livento — новый объект застройщика Orda Invest, Байконырский район, Астана. Адрес по реестру: район Байқоңыр, улица Иманова, д. 24. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 13 июля 2026, строительство начато 26 июня 2026, плановый ввод — май 2027.
Үлескерлерді қорғау схемасы — үлескерлердің ақшасын тартуға әкімдіктің рұқсаты (үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі). Тізілім бойынша класы — шағын габаритті (шағын габаритті тұрғын үй). Қабат саны — 9, 12, 1 үй, 3 кіреберіс. Құрылымы — қаңқалы, қабырғалары — газобетон блоктары, қасбеті — алюминий композит панельдер, клинкер панельдер.
Пәтерлер — 120: 1-бөлмелі — 11 (41,58–42,24 м²), 2-бөлмелі — 49 (46,54–69,56 м²), 3-бөлмелі — 49 (61,7–95,17 м²), 4-бөлмелі — 11 (93,09–93,57 м²). Төбесінің биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げлгісі — предчистовая. Жолаушылар лифтісі — 1. Тұрақ орындары — 63.
Технический надзор — ТОО "Трансмонтаж сервис КЗ", уполномоченная компания — ВАСТОК про ЖШС.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Orda Invest |
| Схема | МИО |
| Сыныбы | Шағын** |
| Пәтерлер | 120 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 13 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың майы |
MAVERICK (4 квартал) — BAZIS-A салушы компаниясының жаңа нысаны, Астана, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіль өзені, Е542, Е548, Е550, Е552 және Е555 көшелерінің бойы. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылғы 18 маусымда берілген, құрылыс 2025 жылғы 14 қарашада басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы қараша.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың ақшасы банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 4, 1 үй, 9 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбікті-газобетон блоктары, фасады — керамогранит.
Пәтерлер — 90: 2-бөлмелі — 30 (62,5–67,3 м²), 3-бөлмелі — 30 (102–105,1 м²), 4-бөлмелі — 30 (126,8–135,9 м²). Төбе биіктігі — 3,3 м. Әптеме — қарашар (черновая). Жолаушылар лифтісі — 1. Тұрақ орындары — 100.
Технический надзор — ТОО "AVERTI GROUP", уполномоченная компания — ТОО "ЛидерСтройGroup".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BAZIS-A |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 90 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 18 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы қараша |
8 объектов на 2 091 квартира: Dala Jusan (пятна 3, 4) (NAK), Shakarim Avenue (ULYTAU Group), ALTER (пятно 9) (BAZIS-A), UIA. DARYN - H (BI Group), OZAT (Stroy Opt), FORTIS (пятно 34) (BAZIS-A), Livento (Orda Invest), MAVERICK (4 квартал) (BAZIS-A).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Dala Jusan (3, 4-алаңдар) — ЕДБ; Shakarim Avenue — ЖАО; ALTER (9-алаң) — ЕДБ; UIA. DARYN - H — ЕДБ; OZAT — ҚТК; FORTIS (34-алаң) — ҚТК; Livento — ЖАО; MAVERICK (4-квартал) — ЕДБ. Банк қатысқанда қаражат банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітуін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схема да заңда көзделген.
Ең ерте жоспарлы мерзім — Shakarim Avenue, 2026 жылдың қарашасы. Dala Jusan (3, 4 учаскелер) — 2027 жылдың шілдесі; Shakarim Avenue — 2026 жылдың қарашасы; ALTER (9 учаске) — 2027 жылдың маусымы; UIA. DARYN - H — 2027 жылдың сәуірі; OZAT — 2027 жылдың қарашасы; FORTIS (34 учаске) — 2027 жылдың тамызы. Мерзімдер жоспарлы, салушы компания оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімнен (homeportal.kz): 2026 жылдың 4 шілдесіндегі кесіндіде болмаған және 2026 жылдың 31 шілдесіне дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.
Астана қаласының Нұра ауданы · Астана қаласының Есіл ауданы · Астана қаласының Сарайшық ауданы · Астана қаласының Байқоңыр ауданы · Астана қаласының Сарыарқа ауданы