Жаңа үй. Астана, г.Астана, район Байқоңыр, улица Иманова, д. 24
Астананың Байқоңыр ауданындағы сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйекСатылымның басталуы — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Құрылыс салушы — Orda Invest; тізілім бойынша мәртебесі: салынуда; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 120 пәтер, 18 % сатылған; тізілім бойынша ТҮК индексі 72/100 — құрылыс салушы 17.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.6/20, мерзім мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
«Livento» ТҮК — Orda Invest құрылыс салушысының Астанадағы тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Байқоңыр, улица Иманова, д. 24. 1 үй; қабаттылығы 9–12; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 120 пәтер: 1 бөлмелі — 11 (41,6 м²–42,2 м²), 2 бөлмелі — 49 (46,5 м²–69,6 м²), 3 бөлмелі — 49 (61,7 м²–95,2 м²), 4 бөлмелі — 11 (93,1 м²–93,6 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 21 пәтер (18 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы маусымда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 63 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 52); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 78. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-324-031-1023. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Shanyraq Construction, БСН 231040016491. Техникалық және авторлық қадағалау: Трансмонтаж сервис КЗ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 34 (ең жақын дүкен 133 м жерде: Султан); қоғамдық көлік аялдамалары — 23 (ең жақын аялдама 25 м жерде: Микрорайон Жастар); мектептер мен балабақшалар — 15 (ең жақын мектеп немесе балабақша 359 м жерде: Детсад №23); дәріханалар мен емханалар — 31 (ең жақын дәріхана немесе емхана 213 м жерде: Еврофарма); саябақтар мен спорт алаңдары — 18 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 91 м жерде: Iron Club). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 23 көлік аялдамасы, 34 дүкен, 31 медициналық мекеме, 18 демалыс орны, 15 білім беру нысаны.
Застройщик — Orda Invest. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Орда строй групп", БИН 060240014641. Договоры заключает уполномоченная компания Shanyraq Construction (БИН 231040016491).
Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–12; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 120 пәтер: 1 бөлмелі — 11, 2 бөлмелі — 49, 3 бөлмелі — 49, 4 бөлмелі — 11. Аудандары: 1 бөлмелі 41,6 м²-ден 42,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,5 м²-ден 69,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 61,7 м²-ден 95,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 93,1 м²-ден 93,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 120 пәтердің ішінен 21 пәтер сатылған (18 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 73 %, 2 бөлмелі — 14 %, 3 бөлмелі — 12 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-324-031-1023. Техқадағалау: Трансмонтаж сервис КЗ.
Тізілім бойынша: 63 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 52); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 34 (ең жақын дүкен 133 м жерде: Султан); қоғамдық көлік аялдамалары — 23 (ең жақын аялдама 25 м жерде: Микрорайон Жастар); мектептер мен балабақшалар — 15 (ең жақын мектеп немесе балабақша 359 м жерде: Детсад №23); дәріханалар мен емханалар — 31 (ең жақын дәріхана немесе емхана 213 м жерде: Еврофарма); саябақтар мен спорт алаңдары — 18 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 91 м жерде: Iron Club). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1444). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.