Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, прсч. ул. Т. Рыскулова и Сауран, д. 6Б
Қысқаша: Құрылысшы — NAK; тізілім бойынша мәртебесі: салынады; тапсыру мерзімі 2027 ж. 3-тоқсаны; үлес алушыларды қорғау схемасы: БЕУ қатысуы; тізілім бойынша 115 пәтер, 10 % сатылды; тізілім бойынша ТК индексі 71/100 — құрылысшы 18.8/30, үлес алушыларды қорғау 25/25, локация 17.2/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«BAYAAN» ТҮК — NAK құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, прсч. ул. Т. Рыскулова и Сауран, д. 6Б. 1 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 115 пәтер: 1 бөлмелі — 17 (42,8 м²–49,6 м²), 2 бөлмелі — 47 (47,5 м²–74 м²), 3 бөлмелі — 32 (77,1 м²–102,3 м²), 4 бөлмелі — 19 (125,3 м²–142,1 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 12 пәтер (10 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 35 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 30); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 4. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (First Heartland Jusan Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 26. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6016. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Байқадам 2022, БСН 220140020855. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 401 м жерде: Рамстор); қоғамдық көлік аялдамалары — 22 (ең жақын аялдама 33 м жерде: Назарбаев Университеті); мектептер мен балабақшалар — 2 (ең жақын мектеп немесе балабақша 835 м жерде: Astana IT University); дәріханалар мен емханалар — 8 (ең жақын дәріхана немесе емхана 110 м жерде: Шипагер); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 633 м жерде: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 22 көлік аялдамасы, 8 медициналық мекеме, 4 дүкен, 2 білім беру нысаны, 19 бос уақытты өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — NAK. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Orynbor Capital Group», БСН 130740010216. Шарттарды уәкілетті компания Байқадам 2022 (БСН 220140020855) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 115 пәтер: 1 бөлмелі — 17, 2 бөлмелі — 47, 3 бөлмелі — 32, 4 бөлмелі — 19. Аудандары: 1 бөлмелі 42,8 м²-ден 49,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,5 м²-ден 74 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 77,1 м²-ден 102,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 125,3 м²-ден 142,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 115 пәтердің ішінен 12 пәтер сатылған (10 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 24 %, 2 бөлмелі — 13 %, 3 бөлмелі — 6 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (First Heartland Jusan Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6016. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 35 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 30); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 4.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 401 м жерде: Рамстор); қоғамдық көлік аялдамалары — 22 (ең жақын аялдама 33 м жерде: Назарбаев Университеті); мектептер мен балабақшалар — 2 (ең жақын мектеп немесе балабақша 835 м жерде: Astana IT University); дәріханалар мен емханалар — 8 (ең жақын дәріхана немесе емхана 110 м жерде: Шипагер); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 633 м жерде: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1347). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.