Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Сарайшық, мкр. Промышленный, ул. Шарбақты, уч. 36
Қысқаша: Құрылыс салушы — Smart Solutions; тізілімдегі мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 72 пәтер, 3 %-ы сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 62/100 — құрылыс салушы 11.7/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 15.2/20, мерзім мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Tansholpan» ТҮК — Smart Solutions құрылыс салушысының Астанадағы комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Сарайшық, мкр. Промышленный, ул. Шарбақты, уч. 36. 1 үй; 7 қабат; 3 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: табиғи тас, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 72 пәтер: 1 бөлмелі — 39 (40,7 м²–57,1 м²), 2 бөлмелі — 27 (65,8 м²–70,7 м²), 3 бөлмелі — 6 (88,8 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,4 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 2 пәтер (3 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы мамырда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 62 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 86); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 3. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 59. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-342-067-922. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Center Group Astana, БСН 140240006797. Техникалық және авторлық қадағалау: Тeh-Nadzor Sapa Kz. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 3 (ең жақын дүкен 432 м жерде: Жансая); қоғамдық көлік аялдамалары — 10 (ең жақын аялдама 137 м жерде); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 272 м жерде: Школа №57); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 153 м жерде: Гиппократ аптека №29); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 610 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 10 көлік аялдамасы, 4 білім беру нысаны, 1 медициналық мекеме, 3 дүкен және 2 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — Smart Solutions. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Smart Solutions», БСН 130340013952. Шарттарды уәкілетті компания Center Group Astana (БСН 140240006797) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 7 қабат; 3 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: табиғи тас, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы мамырда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 72 пәтер: 1 бөлмелі — 39, 2 бөлмелі — 27, 3 бөлмелі — 6. Аудандары: 1 бөлмелі 40,7 м²-ден 57,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 65,8 м²-ден 70,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 88,8 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 72 пәтердің ішінен 2 пәтер сатылған (3 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 7 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-342-067-922. Техқадағалау: Тeh-Nadzor Sapa Kz.
Тізілім бойынша: 62 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 86); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 3.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 3 (ең жақын дүкен 432 м жерде: Жансая); қоғамдық көлік аялдамалары — 10 (ең жақын аялдама 137 м жерде); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 272 м жерде: Школа №57); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 153 м жерде: Гиппократ аптека №29); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 610 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1419). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Сарайшық ауданы · Жайлылық класы · Оң жағалау · Жайлылық класы, Сарайшық ауданы