Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, г.Астана, район Есиль, улица Е 826, участок 2/1
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 281 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 671 квартир по реестру, продано 4 %; цены от 20 978 880 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Жилой комплекс Lavita City расположен в районе Есиль города Астаны по адресу улица Е 826. Это динамично развивающаяся часть столицы, где современная городская застройка сочетается с продуманным планированием новых кварталов, что обеспечивает комфортный баланс между деловой активностью города и жилой приватностью. Локация проекта характеризуется формирующейся городской средой. В радиусе пешей доступности создаются все необходимые условия для повседневной жизни, что делает объект привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых специалистов, ценящих функциональность пространства и удобство логистики внутри района. Проект относится к классу «Комфорт+», предлагая современный формат жилья с качественным исполнением. Стоимость квартир варьируется от 22,0 до 77,8 млн тенге, что охватывает широкий спектр запросов — от компактных студий до просторных семейных вариантов. Срок сдачи объекта запланирован на первый квартал 2027 года. Для инвестора Lavita City представляет интерес за счет высокой ликвидности недвижимости в районе Есиль. Сочетание доступного порога входа и перспектив развития инфраструктуры района гарантирует стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду, а также потенциал роста стоимости квадратного метра к моменту ввода комплекса в эксплуатацию.
ЖК находится в Астане, район Есиль, улица Е 826, участок 2/1.
Тұрғын үй кешені Комфорт+ класына жатады.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
293 пәтер сатылымда.
Бағасы 22 035 480 ₸-ден 77 842 980 ₸-ге дейін өзгереді.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания LUXOR.KZ COMPANY (БИН 120540014547).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 2–9; 20 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в июле 2026 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "LAVITA.CITY A" — 23.07.2027; ЖК "LAVITA City-B-1" — 29.11.2027.
Тізілім бойынша кешенде 671 пәтер: 1 бөлмелі — 207, 2 бөлмелі — 242, 3 бөлмелі — 168, 4 бөлмелі — 54. Аудандары: 1 бөлмелі 31,5 м²-ден 48,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,3 м²-ден 67,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,9 м²-ден 106,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 89,6 м²-ден 122,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 671 пәтердің ішінен 30 пәтер сатылған (4 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 7 %, 2 бөлмелі — 4 %, 3 бөлмелі — 4 %, 4 бөлмелі — 2 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Евразийский банк)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-7718. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 409 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 61); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 11, жүк лифтілері — 8.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 11, жүк лифтісі 8.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1472, 1471). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Есіл ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Жайлылық класы, Есіл ауданы · Эскроумен, Есіл ауданы · 30 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 50 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 80 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 2027 жылы пайдалануға беріледі, Есиль ауданы