Сентябрь 2026 в Есильском районе Астаны: 7 объектов получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 1 786 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
2026 жылдың қыркүйек айында Астана қаласының Есіл ауданында үлесті құрылыс тізіліміне 1 786 пәтерден тұратын 7 нысан енді. Екі құрылыс компаниясы: BI Group және BAZIS-A сатуды бастады. BI Group компаниясы ең көп мөлшерде пәтер ұсынды.
Барлық объектілер Екінші деңгейлі банктер (ЕДБ) арқылы қорғау схемасын қолданады. Негізінен эконом-клас (IV класс) үйлер ұсынылған, тек бизнес-класқа (II класс) жататын Nexpo Grand қорытылысқа қосылмайды. Тұрғын үйлердің құрылымы келесідей бөлінді: екі бөлмелі — 40 %, үш бөлмелі — 24 %, бір бөлмелі — 22 %, төрт бөлмелі — 12 %, бес бөлмелі және одан да көп — 1 %. Объектілерді пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері 2027 жылдың шілдесінен 2028 жылдың қаңтарына дейін белгіленген.
Сату басталғанда сатып алушыға мемлекеттік тізілім деректерін тексеру маңызды. Үлестерді жинауға рұқсаттың бар-жоғына, құрылыстың нақты басталған күніне, уәкілетті компания мен техникалық қадағалау туралы мәліметтерге назар аударуды ұсынамыз. Сондай-ақ, әрлеу параметрлерін және пәтер ауданының жарияланған сипаттамаларға сәйкестігін зерттеген жөн.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
За сентябрь 2026 в реестр долевого строительства в Есильском районе Астаны вошло 7 объектов на 1 786 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемалар: Екінші деңгейлі банктер (ЕДБ) — 7. Құрылыс компаниялары — 2, пәтерлер саны BI Group компаниясында ең көп. Пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері — 2027 жылдың шілдесінен 2028 жылдың қаңтарына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Family Nest G | BI Group | БВУ | 534 | 2028 жылдың қаңтары |
| LAVITA.CITY A | BI Group | БВУ | 381 | 2027 жылдың шілдесі |
| LAVITA City-B-1 | BI Group | БВУ | 290 | 2027 жылғы қараша |
| Nexpo Grand | BI Group | БВУ | 202 | 2028 жылдың қаңтары |
| Aspen | BAZIS-A | БВУ | 165 | 2028 жылдың қаңтары |
| Aston Park (2-ші учаске) | BAZIS-A | БВУ | 119 | 2027 жылғы қараша |
| Tamga Hills | BI Group | БВУ | 95 | 2027 жылғы қараша |
Астана қаласы Есіл ауданының жаңа нысандарында пәтерлердің 40 %-ы — екі бөлмелі, 24 %-ы — үш бөлмелі, 22 %-ы — бір бөлмелі, 12 %-ы — төрт бөлмелі, ал 1 %-ы — бес бөлмелі және одан көп.
Family Nest G — BI Group девелоперынің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Есіл өзені, Әл-Фараби даңғылы, 73-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 16 қыркүйекте берілген, құрылыс 2026 жылғы 16 шілдеде басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылғы қаңтар.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы жүзеге асады). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 1, 2, 9, 1 үй, 13 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктар, фасады — алюминий композиттік панельдер, клинкер кірпіші.
Пәтерлер — 534: 1-бөлмелі — 125 (28,62–39,94 м²), 2-бөлмелі — 275 (34,51–68,12 м²), 3-бөлмелі — 86 (66,94–90,15 м²), 4-бөлмелі — 48 (94,63–135,42 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — қара жөндеу. Тұрақ орындары — 370. 2026 жылдың 30 қыркүйегіне дейінгі тізілімде 183 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО "PRIME DESIGN".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 534 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 16 қыркүйек |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың қаңтары |
LAVITA.CITY A — BI Group салушысының жаңа нысаны, Астана, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 826 көшесі, 2/1 учаскесі. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылдың 10 қыркүйегінде берілді, құрылыс 2026 жылдың 23 шілдесінде басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың шілдесі.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес алушылардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 2, 9, 1 үй, 12 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — фиброцемент плитасы.
Пәтерлер — 381: 1-бөлмелі — 107 (38,08–45,28 м²), 2-бөлмелі — 121 (44,44–67,49 м²), 3-бөлмелі — 107 (66,88–106,54 м²), 4-бөлмелі — 46 (105,99–122,67 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — қарабетон. Жолаушылар лифтілері — 11. Тұрақ орындары — 254. 2026 жылдың 30 қыркүйегіне дейін тізілімде 40 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО "Проект Инновация".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 381 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 10 қыркүйек |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың шілдесі |
LAVITA City-B-1 — BI Group девелоперінің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 826 көшесі, 2 учаске. Үлестер салушылардан қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 10 қыркүйегінде берілген, құрылыс 2026 жылдың 29 шілдесінде басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қарашасы.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 1 үй, 8 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбікті-газбетон блоктары, фасады — алюминий композитті панельдері.
Пәтерлер — 290: 1-бөлмелі — 100 (31,49–48,82 м²), 2-бөлмелі — 121 (44,34–66,19 м²), 3-бөлмелі — 61 (68,57–80,48 м²), 4-бөлмелі — 8 (89,64–93,11 м²). Төбесі — 3,0 м. Ә acabado — қараңғы (черновая). Тұрақ орындары — 155.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 290 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 10 қыркүйек |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы қараша |
Nexpo Grand — BI Group девелоперынің жаңа нысаны, Астана, Есіл ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Есіл өзені, Т. Рыскулов көшесі, 4-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 13 шілдесінде берілген, құрылыс 2026 жылдың 25 мамырында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылдың қаңтары.
Үлес салушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салушылардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — бизнес (II класс). Қабаттылығы — 9, 18, 20, 1 үй, 4 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газобетондық блоктар, фасады — фиброцементтік панельдер.
Пәтерлер — 202: 2 бөлмелі — 64 (53,83–84,5 м²), 3 бөлмелі — 70 (108,05–126,72 м²), 4 бөлмелі — 50 (148,54–174,36 м²), 5+ бөлмелі — 18 (181,83–270,59 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げлý — қараңғы (черновая). Жолаушылар лифтілері — 8. Тұрақ орындары — 682. 2026 жылғы 30 қыркүйекке тізілімде 18 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО "SAULET-4".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Бизнес класс |
| Пәтерлер | 202 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 13 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың қаңтары |
Aspen — BAZIS-A салушы компаниясының жаңа нысаны, Астана, Есіл ауданы. Тізілімдегі мекенжайы: Есіл өзені, Е810 көшесі, 2В учаскесі. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылдың 16 қыркүйегінде берілген, құрылыс 2026 жылдың 16 маусымында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2028 жылдың қаңтары.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың ақшасы банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 6, 1 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газбетон блоктары, фасады — композиттік панельдер, клинкерлік панельдер.
Пәтерлер — 165: 1-бөлмелі — 65 (36,13–38,72 м²), 2-бөлмелі — 70 (53,29–56,2 м²), 3-бөлмелі — 30 (51,34–74,69 м²). Төбесі — 2,85 м. Ә仕上げ — қарасапалы. Жолаушылар лифтілері — 5.
Технический надзор — ТОО "Трансмонтаж сервис КЗ", уполномоченная компания — ИП «ALDO».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BAZIS-A |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 165 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 16 қыркүйек |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2028 жылдың қаңтары |
Aston Park (пятно 2) — BAZIS-A девелоперінің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 669 көшесі, 34-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 18 қыркүйегінде берілген, құрылыс 2025 жылдың 14 қарашасында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қарашасы.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 4, 1 үй, 9 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газбетондық блоктар, фасады — табиғи тас.
Пәтерлер — 119: 2-бөлмелі — 44 (53,92–87,47 м²), 3-бөлмелі — 32 (115,38–136,23 м²), 4-бөлмелі — 40 (102,61–168,96 м²), 5+-бөлмелі — 3 (142,4–177,4 м²). Төбесінің биіктігі — 3,3 м. Ә finishing — қарашалалған. Жолаушылар лифтілері — 9. Тұрақ орындары — 110.
Технический надзор — ТОО «ТамерланТехСервис», уполномоченная компания — ТОО "ЛидерСтройGroup".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BAZIS-A |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 119 |
| Рұқсат | 2026 жылдың 18 қыркүйегі |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы қараша |
Tamga Hills — BI Group девелоперінің жаңа нысаны, Астана, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 117 көшесі, 54 uch. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 9 маусымда берілген, құрылыс 2025 жылғы 16 желтоқсанда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы қараша.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 5, 1 үй, 8 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — газбетон блоктары, фасады — алюминий композиттік панельдер.
Пәтерлер — 95: 2 бөлмелі — 15 (66,97–96,49 м²), 3 бөлмелі — 51 (91,9–166,44 м²), 4 бөлмелі — 29 (148,07–176,79 м²). Төбесінің биіктігі — 3,0 м. Ә acabado (беделдеу) — қара әдіспен. Жолаушылар лифтілері — 8. Тұрақ орындары — 69. 2026 жылдың 30 қыркүйегіне дейінгі тізілімде 1 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО «Astana Megapolis Project».
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 95 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 9 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы қараша |
7 объектов на 1 786 квартир: Family Nest G (BI Group), LAVITA.CITY A (BI Group), LAVITA City-B-1 (BI Group), Nexpo Grand (BI Group), Aspen (BAZIS-A), Aston Park (пятно 2) (BAZIS-A), Tamga Hills (BI Group).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Family Nest G — ЕДБ; LAVITA.CITY A — ЕДБ; LAVITA City-B-1 — ЕДБ; Nexpo Grand — ЕДБ; Aspen — ЕДБ; Aston Park (2-алаң) — ЕДБ; Tamga Hills — ЕДБ. Банк қатысқанда қаражат банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітуін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схема да заңда көзделген.
Ең ерте жоспарланған мерзім — LAVITA.CITY A, 2027 жылғы шілде. Family Nest G — 2028 жылғы қаңтар; LAVITA.CITY A — 2027 жылғы шілде; LAVITA City-B-1 — 2027 жылғы қараша; Nexpo Grand — 2028 жылғы қаңтар; Aspen — 2028 жылғы қаңтар; Aston Park (пятно 2) — 2027 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): 2026 жылғы 31 тамызда болмаған және 2026 жылғы 30 қыркүйекке дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.
Астана қаласының Нұра ауданы · Астана қаласының Алматы ауданы · Астана қаласының Сарайшық ауданы · Астана қаласының Сарыарқа ауданы