Астана қаласының Есіл ауданында 2026 жылдың тамызына: 2 нысан үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат алды — 483 пәтер. Мемлекеттік тізілім бойынша құрылыс компаниялары, мекенжайлары, кластары, бөлме саны, аудандары және пайдалануға беру мерзімдері.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
2026 жылғы тамыз айында Астана қаласының Есіл ауданындағы үлесті құрылыс тізіліміне 483 пәтері бар 2 нысан енді. BI Group компаниясы Jetisu Bereke B нысанымен және Тенгри Транзит компаниясы ARTI 7 нысанымен сатуды бастады.
Екі жоба да Екінші деңгейлі банктер (ЕДБ) арқылы қорғау схемасын қолданады. Jetisu Bereke B шағын пәтерлер класына, ал ARTI 7 — эконом (IV класс) класына жатады. Пайдалануға беру мерзімдері тиісінше 2027 жылдың майына және маусымына жоспарланған. Ұсыныстар құрылымында екі бөлмелі пәтерлер басым — 47 %, одан кейін бір бөлмелі — 28 %, үш бөлмелі — 21 % және төрт бөлмелі пәтерлер — 4 % келеді.
Покупателю на старте продаж важно проверить наличие разрешения на привлечение денег дольщиков и данные по техническому надзору. Для Jetisu Bereke B это ТОО "Engineering Services", для ARTI 7 — ТОО «Канагат-2017». Также рекомендуется изучить параметры отделки, которая в обоих случаях указана как черновая, и количество парковочных мест.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың тамыз айында Астана қаласының Есіл ауданындағы үлесті құрылыс тізіліміне 483 пәтерден тұратын 2 объект енді. Сатып алушы үшін бұл ресми сатудың басталуы болып табылады: қаражатты тартуға рұқсат алған құрылыс компаниясы құрылыс кезеңінде үлесті қатысу шарттарын жасаса алады.
Схемалар: ЕҚИ — 2. Құрылысшылар — 2, пәтерлер саны BI Group-та ең көп. Жоспарлы пайдалану мерзімі — 2027 жылдың мамырынан маусымына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Jetisu Bereke B | BI Group | БВУ | 250 | 2027 жылдың майы |
| ARTI 7 | Теңгри Транзит | БВУ | 233 | 2027 жылдың маусымы |
Астана қаласы Есіл ауданының жаңа нысандарында пәтерлердің 47 %-ы екі бөлмелі, 28 %-ы бір бөлмелі, 21 %-ы үш бөлмелі және 4 %-ы төрт бөлмелі.
| Құрылыс компаниясы | Нысандар | Пәтерлер |
|---|---|---|
| BI Group | 1 | 250 |
| Теңгри Транзит | 1 | 233 |
Jetisu Bereke B — BI Group девелоперынің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 511 көшесі, 32-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 28 шілдеде берілген, құрылыс 2026 жылғы 15 шілдеде басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы мамыр.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлестірушілердің қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — шағын габаритті (Шағын габаритті тұрғын үй). Қабаттылығы — 9, 1 үй, 5 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — алюминий композитті панельдер.
Пәтерлер — 250: 1-бөлмелі — 33 (36,91–39,73 м²), 2-бөлмелі — 149 (42,62–67,34 м²), 3-бөлмелі — 59 (66,61–90,34 м²), 4-бөлмелі — 9 (116,68–117,88 м²). Төбе биіктігі — 2,6 м. Ә仕上げ — қарапайым (черновая). Жолаушылар лифтілері — 5. Тұрақ орындары — 82.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ЖОБАЛАУ-KZ.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Шағын** |
| Пәтерлер | 250 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 28 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың майы |
ARTI 7 — Тенгри Транзит девелоперынің жаңа нысаны, Астана қаласы, Есіл ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Е 496 көшесі, 8 учаске. Үлес салушылардан қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 3 шілдеде берілген, құрылыс 2025 жылғы 16 желтоқсанда басталды, жоспарлы пайдалану мерзімі — 2027 жылғы маусым.
Үлес салғандарды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес салғандардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 1 үй, 12 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — темірбетонды, фасады — алюминий композиттік панельдер, клинкерлі кірпіш.
Пәтерлер — 233: 1-бөлмелі — 102 (35,69–55,4 м²), 2-бөлмелі — 79 (55,4–76,37 м²), 3-бөлмелі — 44 (70,13–91,95 м²), 4-бөлмелі — 8 (118,82–118,82 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げу — қарабетон. Жолаушылар лифтілері — 6. Тұрақ орындары — 54.
Техникалық қадағалау — «Канагат-2017» ЖШС, уәкілетті компания — «Шанырак-09» ЖШС.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Теңгри Транзит |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 233 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 3 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың маусымы |
483 пәтерден тұратын 2 нысан: Jetisu Bereke B (BI Group), ARTI 7 (Тенгри Транзит).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Jetisu Bereke B — ЕДБ; ARTI 7 — ЕДБ. Банктің қатысуымен ақша банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаған жағдайда үйдің салынып бітуін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Ең ерте жоспарланған мерзім — Jetisu Bereke B, 2027 жылғы мамыр. Jetisu Bereke B — 2027 жылғы мамыр; ARTI 7 — 2027 жылғы маусым. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): 2026 жылғы 31 шілдедегі кесіндіде болмаған және 2026 жылғы 31 тамызға дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.
Астана қаласының Нұра ауданы · Астана қаласының Сарайшық ауданы · Астана қаласының Сарыарқа ауданы