Comfort lite класындағы жаңа үй. Астана, РК, г.Астана, район Есиль, улица Е 511, участок 36
Астанада сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы қыркүйекАстананың Есіл ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйекСатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 6 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 250 квартир по реестру, продано 21 %; цены от 34 342 680 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Jetisu Bereke тұрғын үй кешені Астана қаласының Есиль ауданында, Е 511 көшесінде орналасқан. Бұл локация қала ортасының белсенді дамуымен және тұрғын үй құрылыстарының біртіндеп толуымен сипатталады, бұл көшелердің заманауи жоспарлауы бар жаңа елді мекеннің қалыптасуына негіз болады. Кешеннің жақын маңзىرىнда үйреншікті қала инфрақұрылымы қалыптасуда. Перспективті Есиль ауданында орналасу қаланың негізгі көлік artery-леріне қолжетімділікті қамтамасыз етеді, бұл елорданың орталық бөліктеріне және іскерлік орталықтарына жедел жетуге мүмкіндік береді. Жоба «Комфорт lite» класында жүзеге асырылып, функционалдылық пен қолжетімділіктің теңгерімді үйлесімін ұсынады. Пәтерлердің құны 22,2 млн тенгеден 54,2 млн тенгеге дейін аударылады. Қазіргі уақытта сатылымда 50 лот қалды, ал құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан кіру нүктесінің төмендігімен және нысан пайдалануға берілген сайын және Есиль ауданы дамыған сайын квадрат метр құнының өсу әлеуетімен қызықтырады. «Комфорт lite» форматы дәстүрлі түрде ұзақ мерзімді жалдау нарығында тұрақты сұранысқа ие, бұл активтің ликвидтілігін және инвестициялардың болжамды қайтарылымын кепілдендіреді.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың қыркүйегі.
Бағасы 28 886 150 ₸ бастап 54 210 530 ₸ дейін өзгереді.
Сатылымда 34.4 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 42.6 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 66.6 м²-ден басталатын үш бөлмелі және 114.6 м²-ден басталатын төрт бөлмелі және одан көп бөлмелі пәтерлер бар.
Екінші деңгейлі банктердің қатысу схемасы қолданылады, кепілдік беретін банк ретінде «Bereke Bank» АҚ әрекет етеді.
Бұл қаңқалы конструкциясы бар, комфорт-класса lite тобына жататын тоғыз қабатты үй. Төбесінің биіктігі 2.6 м құрайды.
Кешенде балалар және спорт алаңдары қарастырылған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Family Village (БИН 130440003669).
Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,6 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы шілдеде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 250 пәтер: 1 бөлмелі — 33, 2 бөлмелі — 149, 3 бөлмелі — 59, 4 бөлмелі — 9. Аудандары: 1 бөлмелі 36,9 м²-ден 39,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 42,6 м²-ден 67,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,6 м²-ден 90,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 116,7 м²-ден 117,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 250 пәтердің ішінен 52 пәтер сатылған (21 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 15 %, 2 бөлмелі — 20 %, 3 бөлмелі — 25 %, 4 бөлмелі — 22 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-7393. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 82 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 33); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 5.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 5.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1448). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Есіл ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Жайлылық класы, Есіл ауданы · 1 бөлмелі, Есіл ауданы · 2 бөлмелі, Есіл ауданы · 3 бөлмелі, Есіл ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Есиль ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроумен, Есіл ауданы · 50 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 80 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Есиль ауданы