Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, Астана г., район Нұра, улица Е20, участок 4
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 1 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 293 квартир по реестру, продано 85 %; цены от 68 284 000 ₸; индекс ЖК по реестру 65/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 0/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
TULGA тұрғын үй кешені Астана қаласының Нұра ауданында, Е20 көшесі, 4 учаске мекенжайы бойынша орналасқан. Бұл бағыт жаңа аумақтардың біртіндеп игерілуімен және заманауи қалалық ортаның қалыптасуымен сипатталады, бұл локацияның дамуы үшін белгілі бір кеңістік қорын жасайды. Нысаннан бір километр радиуста инфрақұрылым қалыптасудың бастапқы кезеңінде. Жаяу жету қашықтығында бір дүкен (шамамен 885 метрде) орналасқан, бұл кешеннің жақын маңайында коммерциялық алаңдар мен сервистердің әрі қарай даму әлеуеті бар екенін көрсетеді. Жоба «Комфорт+» класына жатады және тұрғын үйдің шектеулі таңдауын ұсынады — сатуда бар болғана 21 пәтер қалды. Лоттардың құны 32,7 және 75,1 млн тенге аралығында. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан дамып келе жатқан ауданға оның қалыптасу кезеңінде кіру құралы ретінде қызығушылық тудырады. Қолжетімді пәтерлердің шектеулі көлемі «Комфорт+» класымен үйлескенде тұрақты сұранысты қамтамасыз ете алады. Мұнда актив құнының өсуінің негізгі әлеуеті іргелі инфрақұрылымның әрі қарай дамуымен және Нұра ауданының құрылысымен байланысты.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 1 дүкен.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың тамызы.
Тұрғын үй кешені Comfort+ класына жатады. Үй тоғыз қабатты, каркастық конструкциядан тұрады, ал фасады клинкерлі кірпіш пен алюминий композиттік панельдерден жасалған.
Пәтерлер қарабетон күйінде беріледі. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ. Банком-гарантом выступает АО "Банк ЦентрКредит".
Сатуда 2 бөлмелі пәтерлер 32 676 600 ₸-ден бастап, 3 бөлмелілер 41 776 790 ₸-ден бастап және 4 бөлмелі және одан көп пәтерлер 67 628 160 ₸-ден бастап қолжетімді.
1 км радиусында бір дүкен орналасқан, ең жақыны шамамен 885 м жерде. Мектептер, балабақшалар, дәріханалар мен көлік аялдамалары жаяу жететін қашықтықта жоқ.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Adal Towers (БИН 211240009998).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 293 пәтер: 1 бөлмелі — 101, 2 бөлмелі — 54, 3 бөлмелі — 119, 4 бөлмелі — 19. Аудандары: 1 бөлмелі 38,3 м²-ден 42,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,7 м²-ден 69,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 64,6 м²-ден 93,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 85 м²-ден 130,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 293 пәтердің ішінен 250 пәтер сатылған (85 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 100 %, 2 бөлмелі — 91 %, 3 бөлмелі — 72 %, 4 бөлмелі — 74 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк ЦентрКредит)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-6507. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 184 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 63); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1173). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Нура ауданы