Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица E15, участок № 5
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 9 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 583 квартир по реестру, продано 73 %; цены от 43 118 460 ₸; индекс ЖК по реестру 73/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 7.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
BAIZAMAN ТК Астана қаласының Нұра ауданында, E15 көшесі мекенжайы бойынша орналасқан. Локация даму индексі 10-нан 6.9 болатын тыныш қалалық ортамен сипатталады, бұл шулы орталықтан алшақтық пен негізгі қалалық сервистердің қолжетімділігі арасындағы тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Бір шақырым радиусындағы инфрақұрылым күнделікті қажеттіліктерге арналған нысандардың базалық жиынтығын ұсынады. Жаяу жүретін қашықтықта қоғамдық көлік тоқтау алаңдарының үш тоқтауы (ең жақындары — Ильяса Омарова және ЖК Кулагер), Magnum супермаркеті мен шағын дүкендерді қоса алғанда, дүкендер орналасқан. Демалыс пен серуендеу үшін екі спорттық-рекреациялық аймақ қарастырылған, олардың ең жақыны — Жагалау сквері. Білім беру желісін №70 «Кулыншак» балабақшасы ұсынады. Тұрғын үй кешені «Комфорт+» класына жатады. Пәтерлердің құны 35 пен 71,4 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатуда 39 лот қалды, ал құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жоба кіру шегінің орташа болуымен және тапсыру сәтіне дейінгі құнының өсу әлеуетімен қызықты. «Комфорт+» класындағы тұрғын үй форматы, жақын маңда ірі ритейлерлердің (Magnum) және жасыл аймақтардың болуымен үйлесіп, нысанды ұзақ мерзімді жалдау немесе Нұра ауданы дамыған сайын қайта сату үшін тартымды етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 3 дүкен, 3 көлік аялдамасы, 1 білім беру нысаны, 2 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанды пайдалануға беру 2026 жылдың қазан айына жоспарланған.
Тұрғын үй кешені Комфорт+ класына жатады. Пәтерлер қарабетон күйінде тапсырылады.
Пәтер бағасы 42 937 290 ₸-ден 73 695 970 ₸-ге дейін.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 35.82–41.29 м², екі бөлмелілердікі — 45.69–67.27 м², үш бөлмелілердікі — 65–98.89 м², төрт бөлмелілердікі — 90–126.58 м².
Банком-гарантом является АО "Евразийский банк", используется схема с участием БВУ.
1 км радиусында 3 дүкен (соның ішінде Magnum және Small), 3 көлік аялдамасы, 2 саябақ аймағы (мысалы, Жагалау сквері) және №70 Кулыншак балабақшасы орналасқан.
Ғимараттың қабаттылығы 8–12 қабатты, төбесінің биіктігі — 3 метр.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания Ғимарат НС (БСН 130740010573) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 8–12; 11 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 583 пәтер: 1 бөлмелі — 159, 2 бөлмелі — 237, 3 бөлмелі — 111, 4 бөлмелі — 76. Аудандары: 1 бөлмелі 35,8 м²-ден 41,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,7 м²-ден 67,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 65 м²-ден 98,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 90 м²-ден 126,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 583 пәтердің ішінен 428 пәтер сатылған (73 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 79 %, 2 бөлмелі — 79 %, 3 бөлмелі — 66 %, 4 бөлмелі — 54 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Евразийский банк)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4369. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 383 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 66); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 11, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 11, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1254). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Нура ауданы