Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, Астана, Тауелсиздик даңғылы мен Калдаяков көшесінің қилысқан жерінде
Астананың Сарайшық ауданында сатылым бойынша №10 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 76 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 291 квартир по реестру, продано 55 %; цены от 45 231 390 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
BAZIS-A салушысының Grand Monaco тұрғын үй кешені Астана қаласында, Тауелсиздик даңғылы мен Калдаяков көшесінің қилысатын жерінде орналасқан. Жобаның сәулеттік тұжырымдамасы классикалық дәстүрлер мен заманауи сырлылықты ұштастырады: қасбеттері табиғи таспен қапталған, арыстарын бейнелейтін барельефтермен, карниздермен және гүлді медальондармен толықтырылған. Жобаға жабық аула-парк, көпдеңгейлі қауіпсіздік жүйесі және Luxury High Street сауда көшесі кіреді. Кешен панорамалық шынылауы және әртүрлі жоспарлаулары бар резиденциялардан тұрады. Сатылымда 76 лот қалды: ауданы 52,17 м²-ден басталатын бір бөлмелі бір пәтер, 78,24 м²-ден басталатын екі екі бөлмелі пәтер, 100,85 м²-ден басталатын 41 үш бөлмелі пәтер және ауданы 129,7 м²-ден басталатын төрт және одан көп бөлмелі 32 пәтер. Жылжымалы мүлік құны 45,2 пен 162,6 млн тенге аралығында. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2026 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан көп бөлмелі лоттардың шектеулі ұсынысымен және қаланың орталық бөлігінде орналасуымен тартымды. Қасбеттердің премиум әптеме материалдары мен ішкі инфрақұрылымның дамыған форматы жалдауға белсенді сұранысты және қайта сату кезінде активтің жоғары ликвидтілігін қамтамасыз етеді.
ТТК-дан 1 км радиусында: 19 көлік аялдамасы, 6 дүкен, 1 медициналық мекеме, 27 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың наурызы.
«ТЖК» АҚ кепілдігі қолданылады.
Пәтерлердің бағасы 45 231 390 ₸-ден 162 628 400 ₸-ге дейін өзгереді.
Сатылымда 52.17 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 78.24 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 100.85 м²-ден басталатын үш бөлмелі және алақауғасы 129.7 м²-ден басталатын төрт бөлмеліден жоғары пәтерлер бар.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 19-ы (ең жақыны 129 м), Small, Magnum және Spar сияқты 6 дүкен, Президент саябағы секілді 27 саябақ пен сквер және бір Resswee дәріханасы орналасқан.
Қазіргі уақытта жоба бойынша қарастырылған 291 пәтердің 55%-ы сатылды.
Кешен 8-ден 14 қабатқа дейінгі 3 үйден тұрады. Ғимараттар каркастық конструкциялы, беткейлері табиғи тастан жасалған, ал төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания EURO CITY-4 (БИН 230140040712).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 8–14; 8 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: табиғи тас; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: жылу блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "GRAND MONACO" — 31.03.2026; ЖК "GRAND MONACO" — 09.04.2027; ЖК "GRAND MONACO" (пятно 3, блок 8) — 03.12.2026.
Тізілім бойынша кешенде 291 пәтер: 1 бөлмелі — 40, 2 бөлмелі — 82, 3 бөлмелі — 97, 4 бөлмелі — 65, 5 бөлмелі — 7. Аудандары: 1 бөлмелі 25,9 м²-ден 56,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 66 м²-ден 80,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 25,9 м²-ден 126,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 113,5 м²-ден 135,1 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 158,1 м²-ден 158,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 291 пәтердің ішінен 176 пәтер сатылған (60 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 90 %, 2 бөлмелі — 94 %, 3 бөлмелі — 39 %, 4 бөлмелі — 32 %, 5 бөлмелі — 57 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-083-1102, 21-342-083-1102. Техқадағалау: Sapa Group KZ. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 128 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 44); аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 9, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 9, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1067, 1334, 1388). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс