Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, Тәуелсіздік даңғылының (жобаланған), Ш. Қалдаяқов көшесінің және № А13, А19, А33, А34 жобалық атауы бар көшелердің қилысу ауданы
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
ЖК «AUSTRIA» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BAZIS-A в Астане, район пересечения пр. Тәуелсіздік (проектируемого), ул. Ш. Қалдаяқова и улиц с проектными наименованиями № А13, А19, А33, А34. 8 домов; этажность 8–10; конструктив: железобетонный каркас, монолитный железобетонный каркас; фасад: гранит, травертин, декоративная штукатурка, керамическая плитка типа "greaton", керамические панели, клинкерный кирпич, натуральный камень; потолки 3,0–3,3 м. В реестре комплекс учтён 6 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в январе 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 4 детские площадки; 4 спортивные площадки. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-21-01-001/058 и ещё 5. Кадастровый номер участка: 21-318-084-1024, 21-318-084-1025, 21-318-084-1026. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Восточный квартал, БИН 190440041404. Технический и авторский надзор: D & J EMPORIO. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 293 м: Magnum); остановки транспорта — 19 (ближайшая остановка в 373 м: Нажимеденова); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 370 м: №98 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 350 м: Resswee); парки и спортплощадки — 28 (ближайший парк или спортплощадка в 251 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 19 көлік аялдамасы, 5 дүкен, 1 медициналық мекеме, 28 демалыс орны, 2 білім беру нысаны.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Восточный квартал (БИН 190440041404).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 8 домов; этажность 8–10; конструктив: железобетонный каркас, монолитный железобетонный каркас; фасад: гранит, травертин, декоративная штукатурка, керамическая плитка типа "greaton", керамические панели, клинкерный кирпич, натуральный камень; потолки 3,0–3,3 м. Стены: газоблок.
Строительство начато в январе 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: МЖК "AUSTRIA" (блоки 1, 2, 3) — 01.06.2023; МЖК "AUSTRIA" (блоки 4, 11) — 11.12.2023; МЖК "AUSTRIA" (блоки 8, 10) — 16.05.2024; МЖК "AUSTRIA" (блоки 5, 7) — 03.09.2024; МЖК "AUSTRIA" (блок 6) — 02.08.2024; и другие.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-318-084-1024, 21-318-084-1025, 21-318-084-1026. Технадзор: D & J EMPORIO. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
Тізілім бойынша: 4 балалар алаңы; 4 спорт алаңы.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 5 (ең жақын дүкен 293 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 19 (ең жақын аялдама 373 м жерде: Нажимеденова); мектептер мен балабақшалар — 2 (ең жақын мектеп немесе балабақша 370 м жерде: №98 мектеп-лицей); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 350 м жерде: Resswee); саябақтар мен спорт алаңдары — 28 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 251 м жерде: Президент саябағы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 533, 539, 675, 743, 744, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.