Новостройка класса Стандарт. Астана, район пересечения пр. Тәуелсіздік (проектируемого), ул. Ш. Қалдаяқова и улиц с проектными наименованиями № А13, А19, А33, А34
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «AUSTRIA» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BAZIS-A в Астане, район пересечения пр. Тәуелсіздік (проектируемого), ул. Ш. Қалдаяқова и улиц с проектными наименованиями № А13, А19, А33, А34. 8 домов; этажность 8–10; конструктив: железобетонный каркас, монолитный железобетонный каркас; фасад: гранит, травертин, декоративная штукатурка, керамическая плитка типа "greaton", керамические панели, клинкерный кирпич, натуральный камень; потолки 3,0–3,3 м. В реестре комплекс учтён 6 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в январе 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 4 детские площадки; 4 спортивные площадки. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-21-01-001/058 и ещё 5. Кадастровый номер участка: 21-318-084-1024, 21-318-084-1025, 21-318-084-1026. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Восточный квартал, БИН 190440041404. Технический и авторский надзор: D & J EMPORIO. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 293 м: Magnum); остановки транспорта — 19 (ближайшая остановка в 373 м: Нажимеденова); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 370 м: №98 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 350 м: Resswee); парки и спортплощадки — 28 (ближайший парк или спортплощадка в 251 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 19 остановок транспорта, 5 магазинов, 1 медучреждений, 28 мест досуга, 2 образовательных объектов.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Восточный квартал (БИН 190440041404).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 8 домов; этажность 8–10; конструктив: железобетонный каркас, монолитный железобетонный каркас; фасад: гранит, травертин, декоративная штукатурка, керамическая плитка типа "greaton", керамические панели, клинкерный кирпич, натуральный камень; потолки 3,0–3,3 м. Стены: газоблок.
Строительство начато в январе 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: МЖК "AUSTRIA" (блоки 1, 2, 3) — 01.06.2023; МЖК "AUSTRIA" (блоки 4, 11) — 11.12.2023; МЖК "AUSTRIA" (блоки 8, 10) — 16.05.2024; МЖК "AUSTRIA" (блоки 5, 7) — 03.09.2024; МЖК "AUSTRIA" (блок 6) — 02.08.2024; и другие.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-318-084-1024, 21-318-084-1025, 21-318-084-1026. Технадзор: D & J EMPORIO. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 4 детские площадки; 4 спортивные площадки.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 293 м: Magnum); остановки транспорта — 19 (ближайшая остановка в 373 м: Нажимеденова); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 370 м: №98 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 350 м: Resswee); парки и спортплощадки — 28 (ближайший парк или спортплощадка в 251 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 533, 539, 675, 743, 744, …). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.