Новостройка класса Комфорт lite. Астана, РК, г.Астана, район Сарыарка, улица Ермек Серкебаев, участок 29/1
Коротко: Застройщик — BI Group; 128 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 284 квартир по реестру, продано 24 %; цены от 19 815 710 ₸; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Riverland расположен в районе Сарыарка города Астана по адресу: улица Ермек Серкебаев, участок 29/1. Локация характеризуется высоким индексом доступности и развитой городской средой, что делает ее удобной как для повседневной жизни, так и для управления недвижимостью дистанционно. Инфраструктура в радиусе одного километра полностью закрывает базовые потребности жителей. В пешей доступности находятся 8 остановок общественного транспорта (ближайшая всего в 138 метрах), магазины «Шелковый путь» и Small, а также аптеки и клиники «Олимп» и Europharma. Для активного образа жизни рядом работают 4 спортивные и рекреационные зоны, включая центр UrbanFit. Проект возводится в классе «Комфорт lite», предлагая сбалансированный формат жилья для разных категорий покупателей. Стоимость квартир варьируется от 19,0 до 77,4 млн тенге. На текущий момент в продаже доступно 149 лотов, а завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года. С точки зрения инвестиций Riverland обладает высокой ликвидностью благодаря сочетанию доступного порога входа и развитого окружения. Наличие сети магазинов и транспортных узлов в непосредственной близости обеспечит стабильный спрос на аренду. С учетом срока сдачи в 2027 году, объект представляет интерес для стратегии прироста капитала к моменту ввода в эксплуатацию.
В радиусе 1 км от ЖК: 2 медучреждений, 4 мест досуга, 4 магазинов, 8 остановок транспорта.
ЖК находится в Астане, в районе Сарыарка по адресу: улица Ермек Серкебаев, участок 29/1.
Срок сдачи объекта — июнь 2027 года.
Жилой комплекс относится к классу Комфорт lite.
Цены начинаются от 19 730 420 ₸ и доходят до 77 375 880 ₸.
В продаже есть квартиры с 1 по 4+ комнаты. Площадь жилья варьируется от 28.4 м² до 93.6 м² и более.
В радиусе 1 км расположены 8 остановок транспорта (ближайшая в 138 м), 4 магазина, включая «Шелковый путь» и «Small», 2 аптеки («Олимп», «Europharma») и 4 парка или площадки, например UrbanFit.
В радиусе 1 км школы и детские сады не найдены.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Алтын Дала Астана (БИН 161140008508).
Характеристики домов: 1 дом; этажность 4–12; 4 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, керамический кирпич; потолки 2,7 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в августе 2026 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 284 квартиры: однокомнатных — 67, двухкомнатных — 120, трёхкомнатных — 63, четырёхкомнатных — 34. Площади: однокомнатные от 28,4 м² до 36,4 м², двухкомнатные от 33,6 м² до 55,5 м², трёхкомнатные от 63,2 м² до 85,1 м², четырёхкомнатные от 93,6 м² до 123,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,9 квартиры.
По данным реестра продано 67 из 284 квартир (24 %). По комнатности: однокомнатные — 43 %, двухкомнатные — 28 %, трёхкомнатные — 6 %, четырёхкомнатные — 3 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Bereke Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-319-016-1113, 21-319-016-1107. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 7, грузовых — 6.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 7, грузовых 6.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1473). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Сарыаркинский район · Комфорт-класс · Правый берег · Комфорт-класс, Сарыаркинский район · 1-комнатные, Сарыаркинский район · 2-комнатные, Сарыаркинский район · 3-комнатные, Сарыаркинский район · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс · 4-комнатные и больше, комфорт-класс · С эскроу, Сарыаркинский район · До 30 млн ₸, Сарыаркинский район · До 50 млн ₸, Сарыаркинский район · До 80 млн ₸, Сарыаркинский район · Сдача 2027, Сарыаркинский район