Четырёхкомнатные и большие квартиры в жилых комплексах комфорт-класса Астаны: цены, площади, сроки сдачи и независимая AI-оценка инвестиционной привлекательности. Цены — от 19 508 060 ₸.
44 комплексов · квартиры от 19 508 060 ₸ · квадратный метр от 408 036 ₸ · медиана 553 603 ₸ за м² · 28 с банком-гарантом по реестру долёвки
| Жилой комплекс | Застройщик | Класс | Квартира, от | За м², от | Срок сдачи | Гарантия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elaman | Свой дом | Комфорт | 19 508 060 ₸ | 447 000 ₸ | — | — |
| Riverland | BI Group | Комфорт lite | 19 815 710 ₸ | 497 321 ₸ | 2 кв. 2027 | эскроу |
| Aqterek 2 | Свой дом | Комфорт | 20 226 540 ₸ | 480 625 ₸ | — | эскроу |
| Armandastar | Sensata Group | Комфорт | 20 272 500 ₸ | 445 000 ₸ | 2 кв. 2027 | — |
| ŪIA.BIRLIK | BI Group | Комфорт+, Комфорт lite | 20 662 280 ₸ | 516 265 ₸ | 3 кв. 2027 | эскроу |
| Bosaga | BI Group | Комфорт+ | 21 098 940 ₸ | 557 206 ₸ | 2 кв. 2027 | эскроу |
| ŪIA.TARIH | BI Group | Бизнес, Комфорт+ | 21 257 660 ₸ | 592 647 ₸ | 1 кв. 2027 | эскроу |
| Arman Meken | Свой дом | Комфорт | 21 326 600 ₸ | 448 000 ₸ | — | эскроу |
| Baisal | Свой дом | Комфорт | 21 479 750 ₸ | 507 000 ₸ | — | эскроу |
| ASYL MEKEN | Свой дом | Комфорт | 21 842 600 ₸ | 416 252 ₸ | — | — |
| Anyz Avenue | ULYTAU Group | Комфорт+ | 21 931 966 ₸ | 419 400 ₸ | 4 кв. 2026 | — |
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | Комфорт+ | 22 012 063 ₸ | 439 586 ₸ | 4 кв. 2026 | — |
| Alem Dara | BI Group | Комфорт+ | 22 339 800 ₸ | 492 051 ₸ | 4 кв. 2027 | эскроу |
| Qadam | Свой дом | Комфорт | 22 728 000 ₸ | 494 156 ₸ | — | эскроу |
| Arna Urpaq | BI Group | Комфорт+ | 23 705 160 ₸ | 541 000 ₸ | 2 кв. 2027 | эскроу |
| Abay Joly Avenue 5 | ULYTAU Group | Комфорт+ | 23 783 200 ₸ | 423 000 ₸ | 4 кв. 2026 | — |
| Alem Sana | BI Group | Комфорт+ | 24 051 280 ₸ | 531 031 ₸ | 1 кв. 2027 | эскроу |
| OİU | BI Group | Комфорт+ | 24 288 650 ₸ | 473 000 ₸ | 3 кв. 2027 | эскроу |
| GASYR | Sensata Group | Комфорт+ | 24 424 950 ₸ | 596 610 ₸ | 2 кв. 2027 | — |
| AITAU | Sensata Group | Комфорт+ | 24 536 400 ₸ | 645 000 ₸ | 3 кв. 2026 | — |
| ŪIA.DARYN | BI Group | Бизнес, Комфорт+, Комфорт lite | 24 692 520 ₸ | 511 526 ₸ | 3 кв. 2027 | эскроу |
| Araily | Свой дом | Комфорт | 24 974 200 ₸ | 550 000 ₸ | 4 кв. 2026 | — |
| Family Nest | BI Group | Комфорт+, Комфорт lite | 25 970 560 ₸ | 507 715 ₸ | 4 кв. 2027 | эскроу |
| Jetisu Bereke | BI Group | Комфорт lite | 26 678 880 ₸ | 408 036 ₸ | 3 кв. 2027 | эскроу |
| Gauhartas 1 | Свой дом | Комфорт | 27 491 300 ₸ | 549 233 ₸ | — | — |
| AYALA | Sensata Group | Комфорт+ | 27 710 000 ₸ | 630 000 ₸ | 4 кв. 2026 | — |
| Auez | BI Group | Комфорт+ | 28 022 280 ₸ | 661 068 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| MANAR | Sensata Group | Комфорт | 30 383 850 ₸ | 650 000 ₸ | 3 кв. 2026 | — |
| Capital Park Joy | BI Group | Комфорт+ | 31 612 480 ₸ | 756 705 ₸ | 1 кв. 2027 | эскроу |
| Arena Vista | BI Group | Комфорт+ | 32 453 820 ₸ | 743 677 ₸ | 3 кв. 2026 | эскроу |
| EVOLUTION | BAZIS-A | Комфорт+ | 34 900 900 ₸ | 784 000 ₸ | 2 кв. 2025 | эскроу |
| Aisar | BI Group | Комфорт+ | 35 882 000 ₸ | 524 706 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| LANDMARK GOLD | BAZIS-A | Комфорт+ | 36 738 360 ₸ | 788 879 ₸ | 4 кв. 2026 | — |
| MOD Frame | BI Group | Комфорт+ | 40 393 080 ₸ | 694 611 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| AISAFA | Sensata Group | Комфорт+ | 44 394 000 ₸ | 619 321 ₸ | 2 кв. 2026 | — |
| Jetisu Satti | BI Group | Комфорт+ | 46 483 310 ₸ | 637 638 ₸ | 3 кв. 2026 | эскроу |
| Darmen | BI Group | Комфорт+ | 47 112 380 ₸ | 596 735 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| Jetisu Kerbez Comfort | BI Group | Комфорт+ | 47 415 480 ₸ | 607 036 ₸ | 3 кв. 2026 | эскроу |
| Capital Park. Melody | BI Group | Комфорт+ | 48 822 360 ₸ | 646 993 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| TULGA | BI Group | Комфорт+ | 51 051 600 ₸ | 596 895 ₸ | 3 кв. 2026 | эскроу |
| IZBASSAR | BI Group | Комфорт+ | 51 674 400 ₸ | 568 000 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| TRIBECA | BAZIS-A | Комфорт+ | 52 874 700 ₸ | 790 000 ₸ | 1 кв. 2027 | — |
| BAIZAMAN | BI Group | Комфорт+ | 56 695 350 ₸ | 590 000 ₸ | 4 кв. 2026 | эскроу |
| LANDMARK ,4 очередь | BAZIS-A | Комфорт+ | 98 098 000 ₸ | 770 000 ₸ | 1 кв. 2024 | — |
Новостройки «4-комнатные и больше, комфорт-класс» в Астане — это 44 ЖК. Квартиры — от 19 508 060 ₸ до 98 098 000 ₸, квадратный метр — от 408 036 ₸, медиана около 553 603 ₸ за м² по 44 ЖК. Цены — по квартирам, которые сейчас в продаже.
1-комнатные — от 15 661 177 ₸ (от 28.4 м²), 1408 в продаже; 2-комнатные — от 21 773 928 ₸ (от 33.6 м²), 2595 в продаже; 3-комнатные — от 29 872 849 ₸ (от 56.3 м²), 2619 в продаже; 4-комнатные и больше — от 43 765 000 ₸ (от 82.6 м²), 860 в продаже.
28 из 44 ЖК имеют банк-гарант по государственному реестру долевого строительства: ŪIA.DARYN, Aisar, Jetisu Bereke, Arena Vista, Jetisu Kerbez Comfort, Jetisu Satti и другие. Деньги дольщика лежат на счёте в банке до ввода дома в эксплуатацию.
2024 год — 1 ЖК, 2025 год — 1 ЖК, 2026 год — 20 ЖК, 2027 год — 15 ЖК. Сроки указаны по данным застройщиков и обновляются вместе с каталогом.
Комфорт+ — 28 ЖК, Комфорт — 10 ЖК, Комфорт lite — 2 ЖК, Комфорт+, Комфорт lite — 2 ЖК, Бизнес, Комфорт+, Комфорт lite — 1 ЖК, Бизнес, Комфорт+ — 1 ЖК.
Смотрите также: Комфорт-класс · Комфорт-класс, Есильский район · Комфорт-класс, Сарыаркинский район · Комфорт-класс, район Нура · Комфорт-класс, район Сарайшық · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс