Логотип Sensata GroupSensata Group — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру

Застройщик Sensata Group: 41 объектов долевого строительства в госреестре (Астана — 34, Алматы — 7), с 2017 года. Схемы БВУ/КЖК/МИО 8/8/25, продано 20 % кварти…

ЖК застройщика Sensata Group на Salemdom

Астана · 26

Показать все 26 ЖК в Астане

Алматы · 11

Показать все 11 ЖК в Алматы

Ещё в реестре, без страницы на сайте

Гасыр (Астана).

Юридические лица в реестре

  • ТОО "SENSATA CONSTRUCTION" — БИН 041040007551
  • ТОО "Sensata Almaty" — БИН 090940011618
  • ТОО "Westeros Construction" — БИН 160540008778
  • ТОО "Sigma Byild" — БИН 191040024998
  • TOO «Sensata Holding» — БИН 191240019611
  • ТОО «LK&S Group.kz» — БИН 200440001201
  • ТОО «Sensata Urban Development» — БИН 201240028378

Разложение балла

  • Масштаб: 20.2 из 25
  • Опыт: 15 из 15
  • Сроки по реестру: 13.5 из 20
  • Спрос: 4 из 20
  • Прозрачность: 6.2 из 12
  • Надзор: 8 из 8

Как считается балл

Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.

СоставляющаяМакс.Из чего
Масштаб25log-число объектов в реестре
Опыт15лет с первого старта строительства (8 лет = максимум)
Сроки по реестру20доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 %
Спрос20распроданность по данным реестра
Прозрачность12фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК
Надзор8есть уполномоченная или надзорная компания
Штраф−30юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков

Частые вопросы

Надёжный ли застройщик Sensata Group?

Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 67 из 100. С участием банка — 8 из 41 объекта, с гарантией КЖК — 8, по разрешению акимата — 25. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.

Сколько объектов у застройщика Sensata Group в госреестре?

41 объект долевого строительства — 28 ЖК (Астана — 34, Алматы — 7). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.

В каких городах строит Sensata Group?

По госреестру Sensata Group строит в 2 городах: Астана — 34, Алматы — 7. В городе Астана больше всего объектов в районах: Есильский — 8, Алматинский — 7, Нура — 5, Сарайшық — 2.

Сколько лет Sensata Group на рынке?

Первый объект Sensata Group в госреестре долевого строительства начат в 2017 году — около 9 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.

Какие ЖК Sensata Group есть на Salemdom?

На Salemdom 27 ЖК застройщика Sensata Group: Balausa (Астана), Central Park (Астана), Dara Residence (Астана), Кок-жайлау (Астана), Центральный сквер (Астана), S club (Астана), Miranda (Астана), Qasiet (Астана) и другие. У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир. Ещё 1 объект есть только в реестре, без страницы на сайте.

Какие ЖК Sensata Group сейчас строятся и когда сдача?

Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: OLYMPIC PARK — ноябрь 2026; AISAFA — ноябрь 2026; SARYN — декабрь 2026; W TOWERS — февраль 2027. Всего в статусе «строится» — 11 ЖК на сайте. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.

Сдаёт ли Sensata Group дома в срок?

Из 41 объекта со сроком ввода у 28 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре пока нет. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.

Есть ли у Sensata Group просроченные стройки?

По реестру у 1 объекта Sensata Group плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.

Какие схемы защиты дольщиков использует Sensata Group?

По реестру: участие банка второго уровня — 8 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 8, разрешение акимата — 25. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.

Можно ли купить квартиру у Sensata Group с участием банка (эскроу)?

Да: 8 из 41 объекта Sensata Group (20 %) идут по схеме с банком второго уровня, в среднем по реестру — 61 %. Схема указана в карточке каждого ЖК на Salemdom, в разделе «Гарантии».

Сколько квартир продано у Sensata Group?

По реестру у застройщика 6 825 квартир, продано 1 376 — 20 %. Данные о продажах есть по 18 из 41 объекта; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.

Сколько стоят квартиры у Sensata Group?

По каталогу Salemdom самые доступные квартиры — в ЖК Armandastar: от 20,3 млн ₸. Цены открыты по 22 ЖК: Armandastar — от 20,3 млн ₸, BESTOGAI — от 22,2 млн ₸, OLYMPIC PARK — от 22,7 млн ₸, GASYR — от 24,4 млн ₸, AITAU — от 24,5 млн ₸. Цены обновляются из каталогов застройщика; актуальную стоимость конкретной квартиры подтвердит брокер Salemdom по заявке.

Есть ли Sensata Group в списке недобросовестных застройщиков?

Нет: юрлица Sensata Group в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.

Какое место у Sensata Group в рейтинге застройщиков Казахстана?

4-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 1 390 квартир во всех объектах Sensata Group в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у Sensata Group балл Salemdom 67 из 100.

Чем Sensata Group сильнее и слабее других застройщиков?

Сильнее всего у Sensata Group составляющие рейтинга: опыт — 15 из 15, надзор — 8 из 8. Слабее всего: спрос — 4 из 20, прозрачность — 6,2 из 12. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.

Как Sensata Group выглядит среди застройщиков города Астана?

В городе Астана объекты в реестре есть у 57 застройщиков; по баллу рейтинга Sensata Group на 4-м месте среди них. Выше всех — BI Group (77,5). У Sensata Group в городе Астана 34 объекта.

Насколько открыт застройщик Sensata Group?

По реестру: фотографии стройки есть у 98 % объектов Sensata Group, сайт ЖК — у 39 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 20 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.

Кто контролирует стройку у Sensata Group?

Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Sensata Group. По 8 объектам с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания. По 8 объектам с участием банка деньги дольщиков контролирует банк.

Какие юрлица у Sensata Group в реестре долевого строительства?

ТОО "SENSATA CONSTRUCTION" (БИН 041040007551); ТОО "Sensata Almaty" (БИН 090940011618); ТОО "Westeros Construction" (БИН 160540008778); ТОО "Sigma Byild" (БИН 191040024998); TOO «Sensata Holding» (БИН 191240019611); ТОО «LK&S Group.kz» (БИН 200440001201) и ещё 1. Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.

Какой самый крупный ЖК у Sensata Group?

По числу квартир в реестре — MÁŃGILIK (Алматы): 805 квартир, плановый срок ввода — октябрь 2027.

Как проверить застройщика Sensata Group перед покупкой квартиры?

Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК Sensata Group; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.

Как купить квартиру Sensata Group через Salemdom?

Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.

Откуда данные о застройщике Sensata Group и как часто они обновляются?

Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.

Продажи Sensata Group по месяцам

4-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 1 390 квартир по данным госреестра.

МесяцПроданоЧистый приростНовых объектовОбзор
сентябрь 202656+560дайджест
август 202650+431дайджест
июль 202644+440дайджест

Sensata Group в новостях рынка

Весь рейтинг застройщиков →