Новостройка класса Комфорт+. Астана, г. Астана, ул. Чингиза Айтматова
ЖК «AITAU» — жилой комплекс комфорт+-класса от Sensata Group в Астане. Расположение — ул. Чингиза Айтматова. Высота застройки — до 9 этажей. "Aitau" олицетворяет величие природы и гармонию горных пейзажей. В продаже 168 квартир: однокомнатные — от 38 м² и от 24,5 млн ₸; двухкомнатные — от 45,2 м² и от 29,4 млн ₸; трёхкомнатные — от 82,6 м² и от 53,3 млн ₸; четырёхкомнатные и больше — от 105,7 м² и от 68,7 млн ₸. Срок сдачи — III квартал 2026 года. ЖК "Aitau" расположен на левом берегу столицы, в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе километра по данным OpenStreetMap: транспорт — 1; образование — 2; досуг — 1. Продажи идут по схеме «Разрешение МИО» — объект есть в государственном реестре долевого строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 1 остановок транспорта, 2 образовательных объектов, 1 мест досуга.
ЖК «AITAU» строится в Астане: ул. Чингиза Айтматова. В радиусе километра по данным OpenStreetMap: остановки общественного транспорта — 1 объект, ближайший в 982 м; школы и детские сады — 2 объекта, ближайший в 142 м; парки и места отдыха — 1 объект, ближайший в 908 м.
Свободно 168 квартир: однокомнатные — от 38 м² и от 24,5 млн ₸; двухкомнатные — от 45,2 м² и от 29,4 млн ₸; трёхкомнатные — от 82,6 м² и от 53,3 млн ₸; четырёхкомнатные и больше — от 105,7 м² и от 68,7 млн ₸. Максимальная цена лота — 77 млн ₸.
Последняя очередь ЖК «AITAU» сдаётся в III квартале 2026 года.
Застройщик Sensata Group относит проект к классу «Комфорт+». Высота застройки и планировки соответствуют этому классу — конкретные лоты можно посмотреть с планировками и ценами на странице ЖК.
Объект есть в едином реестре долевого строительства (homeportal.kz). Схема продаж — «Разрешение МИО». Номера разрешений/гарантий: 37. По данным реестра продано 28 из 378 квартир.
По данным реестра в комплексе 195 машиномест на 378 квартир — обеспеченность 52%.
Да, планировки есть у 168 из 168 свободных квартир — чертёж открывается на странице каждой квартиры вместе с ценой, этажом и расчётом ипотеки.