Новостройка класса Бизнес. Астана, г. Астана, по пр. Туран, около ТРЦ Хан Шатыр
Коротко: Застройщик — Sensata Group; 23 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 391 квартир по реестру, продано 22 %; цены от 102 023 400 ₸; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 20.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК «W TOWERS» — жилой комплекс бизнес-класса от Sensata Group в Астане. Расположение — по пр. Туран, около ТРЦ Хан Шатыр. Высота застройки — до 22 этажей. Жилой комплекс бизнес+ класса спроектирован с учетом всех требований современного времени: архитектура комплекса прекрасно впишется в сложившуюся застройку левобережья, а небольшое количество квартир на этаже гарантирует комфортность проживания и добрососедские отношения будущих жителей. В продаже 23 квартиры: двухкомнатные — от 73,9 м² и от 102 млн ₸; трёхкомнатные — от 98,9 м² и от 133,6 млн ₸; четырёхкомнатные и больше — от 127,3 м² и от 165,5 млн ₸. Срок сдачи — IV квартал 2026 года. В радиусе километра по данным OpenStreetMap: магазины — 12; транспорт — 17; образование — 3; медицина — 8; досуг — 42. Продажи идут по схеме «Разрешение МИО» — объект есть в государственном реестре долевого строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 17 остановок транспорта, 12 магазинов, 8 медучреждений, 42 мест досуга, 3 образовательных объектов.
Срок сдачи объекта — декабрь 2026 года.
Цена варьируется от 102 023 400 ₸ до 229 557 900 ₸.
В продаже есть 2-комнатные квартиры от 73.93 м2, 3-комнатные от 98.88 м2 и квартиры от 4 комнат площадью от 127.3 м2.
Это один каркасный дом бизнес-класса этажностью 19–22 этажа с высотой потолков 2.95 м. Фасад отделан алюминиевыми композитными панелями.
В пешей доступности расположены 17 остановок транспорта (ближайшая в 133 м), 12 магазинов, включая Small, 8 аптек и клиник, а также 42 парка и площадки, включая Бухарест саябағы.
В радиусе 1 км находятся 3 школы и детских сада, ближайший расположен примерно в 725 м. Среди них Quantum STEM School и школа №101.
Схема гарантирования представлена разрешением МИО.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Sensata Urban Development», БИН 201240028378. Договоры заключает уполномоченная компания LD Property (БИН 150940013698).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; этажность 19–22; 4 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 2,95 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в феврале 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 391 квартира: однокомнатных — 31, двухкомнатных — 164, трёхкомнатных — 91, четырёхкомнатных — 103, пятикомнатных — 2. Площади: однокомнатные от 47,5 м² до 57,2 м², двухкомнатные от 55,1 м² до 112,4 м², трёхкомнатные от 46,2 м² до 107,3 м², четырёхкомнатные от 47,2 м² до 160,5 м², пятикомнатные от 69,6 м² до 103,6 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,4 квартиры.
По данным реестра продано 86 из 391 квартир (22 %). По комнатности: однокомнатные — 48 %, двухкомнатные — 21 %, трёхкомнатные — 22 %, четырёхкомнатные — 17 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-320-110-1368. Технадзор: Sam-Teh-Absolute.
По реестру: паркинг на 630 машиномест (примерно 161 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1291). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · От Sensata Group