Новостройка класса Бизнес+. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица Е 899, участок №4
Коротко: Застройщик — BI Group; 78 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 206 квартир по реестру, продано 52 %; цены от 85 980 600 ₸; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК GreenLine. Prima расположен в районе Нұра города Астана по адресу улица Е 899. Локация характеризуется высоким индексом развития городской среды (9.3 из 10), что обеспечивает комфортный баланс между жилой застройкой и доступностью городских сервисов. В радиусе одного километра сформирована развитая инфраструктура. Для ежедневных покупок доступны супермаркеты Magnum и Green Mall, а медицинские услуги предоставляют CITY городская поликлиника и центр Invitro. В шаговой доступности находятся детский сад и школа Umai. Особое преимущество района — обилие рекреационных зон: в ближайшем окружении расположены парк Бухарест саябағы и Greenline. Транспортная доступность обеспечивается девятью остановками, ближайшие из которых находятся около 574 метров от комплекса. Проект относится к классу «Бизнес+», предлагая современный формат жилья с высокой степенью исполнения. Стоимость квартир варьируется от 88,4 до 323,4 млн тенге. На текущий момент в продаже доступно 91 лот, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года. Для инвестора данный объект представляет интерес за счет сочетания премиального класса жилья и высокого индекса локации. Наличие рядом крупных торговых точек, образовательных учреждений и парковых зон делает квартиры ликвидными как для перепродажи после сдачи, так и для долгосрочной аренды. Перспективы района подтверждаются плотностью существующей инфраструктуры, что минимизирует риски при вложении капитала.
В радиусе 1 км от ЖК: 9 остановок транспорта, 9 медучреждений, 13 магазинов, 2 образовательных объектов, 19 мест досуга.
Срок сдачи объекта — сентябрь 2027 года.
Цена квартир составляет от 85 438 380 ₸ до 297 794 000 ₸.
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом является АО "ForteBank".
В продаже есть 2-комнатные квартиры от 76.8 м², 3-комнатные от 78.4 м² и варианты от 4 комнат площадью от 125.7 м².
В радиусе 1 км расположены 19 парков и скверов (ближайший в 212 м), 13 магазинов, включая Green Mall и Magnum, 9 аптек и клиник, 9 остановок транспорта и 2 образовательных учреждения.
Дом бизнес+ класса имеет каркасный конструктив, высоту потолков 3 м и этажность от 7 до 20 этажей.
На данный момент распродано 52% квартир от общего количества в 206 единиц.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания BUILD GROUP NS (БИН 170740001758).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; этажность 7–20; 7 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 206 квартир: двухкомнатных — 20, трёхкомнатных — 73, четырёхкомнатных — 82, пятикомнатных — 31. Площади: двухкомнатные от 51,4 м² до 80,4 м², трёхкомнатные от 68,3 м² до 134,6 м², четырёхкомнатные от 125,7 м² до 187,6 м², пятикомнатные от 159,7 м² до 251,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 1,5 квартиры.
По данным реестра продано 108 из 206 квартир (52 %). По комнатности: двухкомнатные — 50 %, трёхкомнатные — 58 %, четырёхкомнатные — 48 %, пятикомнатные — 55 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (ForteBank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5624. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 178 машиномест (примерно 86 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1297). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
район Нура · Бизнес-класс · Левый берег · Бизнес-класс, район Нура · 2-комнатные, район Нура · 3-комнатные, район Нура · 4-комнатные и больше, район Нура · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, район Нура · Сдача 2027, район Нура