Логотип BI GroupBI Group — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру

Застройщик BI Group: 523 объектов долевого строительства в госреестре (Астана — 338, Алматы — 114, Шымкент — 51, Атырау — 16, Караганда — 3, Актау — 1), с 2016…

ЖК застройщика BI Group на Salemdom

Астана · 154

Показать все 154 ЖК в Астане

Алматы · 43

Показать все 43 ЖК в Алматы

Шымкент · 29

Показать все 29 ЖК в Шымкенте

Атырауская область · 11

Показать все 11 ЖК в Атырауской области

Карагандинская область · 2

Мангистауская область · 1

Ещё в реестре, без страницы на сайте

Garden View (Астана); Turan Tower (Астана).

Юридические лица в реестре

  • ТОО "ЖАҒА НС" — БИН 051240014365
  • ТОО "Адали-Астана" — БИН 071140001918
  • ТОО "Мереке Сервис НС" — БИН 080840004431
  • ТОО "Арман Қала 21 век" — БИН 080840004491
  • ТОО «Nova City Development» — БИН 110540015593
  • ТОО "Компания "Индустрия Строительства" — БИН 110640013302
  • ТОО "Kaz industrial group" — БИН 111040010233
  • ТОО "BI South" — БИН 120640003931
  • ТОО "BI Development Astana" — БИН 130940009587
  • ТОО "Garant stroy" — БИН 170140020417

Разложение балла

  • Масштаб: 25 из 25
  • Опыт: 15 из 15
  • Сроки по реестру: 13 из 20
  • Спрос: 9.4 из 20
  • Прозрачность: 7.1 из 12
  • Надзор: 8 из 8

Как считается балл

Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.

СоставляющаяМакс.Из чего
Масштаб25log-число объектов в реестре
Опыт15лет с первого старта строительства (8 лет = максимум)
Сроки по реестру20доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 %
Спрос20распроданность по данным реестра
Прозрачность12фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК
Надзор8есть уполномоченная или надзорная компания
Штраф−30юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков

Частые вопросы

Надёжный ли застройщик BI Group?

Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 77,5 из 100. С участием банка — 448 из 523 объектов, с гарантией КЖК — 44, по разрешению акимата — 31. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.

Сколько объектов у застройщика BI Group в госреестре?

523 объекта долевого строительства — 240 ЖК (Астана — 338, Алматы — 114, Шымкент — 51, Атырау — 16, Караганда — 3, Актау — 1). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.

В каких городах строит BI Group?

По госреестру BI Group строит в 6 городах: Астана — 338, Алматы — 114, Шымкент — 51, Атырау — 16, Караганда — 3, Актау — 1. В городе Астана больше всего объектов в районах: Есильский — 114, Нура — 27, Алматинский — 9, Сарыаркинский — 3.

Сколько лет BI Group на рынке?

Первый объект BI Group в госреестре долевого строительства начат в 2016 году — около 10 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.

Какие ЖК BI Group есть на Salemdom?

На Salemdom 238 ЖК застройщика BI Group: GRAND TURAN (Астана), MoD. Standard 1 (Астана), Sezim Qala (Астана), Арнау (Астана), BESTEREK (Астана), Nova City (Астана), Времена года (Астана), Поколение Комфорт (Астана) и другие. У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир. Ещё 2 объекта есть только в реестре, без страницы на сайте.

Какие ЖК BI Group сейчас строятся и когда сдача?

Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: 4Seasons. Dream — октябрь 2026; Flora Gardens — ноябрь 2026; Nexpo Trend — ноябрь 2026; GreenLine.4YOU — ноябрь 2026. Всего в статусе «строится» — 67 ЖК на сайте. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.

Сдаёт ли BI Group дома в срок?

Из 523 объектов со сроком ввода у 354 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре — 46, из них в срок — 44. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.

Есть ли у BI Group просроченные стройки?

По реестру у 44 объектов BI Group плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.

Какие схемы защиты дольщиков использует BI Group?

По реестру: участие банка второго уровня — 448 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 44, разрешение акимата — 31. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.

Можно ли купить квартиру у BI Group с участием банка (эскроу)?

Да: 448 из 523 объектов BI Group (86 %) идут по схеме с банком второго уровня, в среднем по реестру — 61 %. Схема указана в карточке каждого ЖК на Salemdom, в разделе «Гарантии».

Сколько квартир продано у BI Group?

По реестру у застройщика 95 271 квартира, продано 44 766 — 47 %. Данные о продажах есть по 358 из 523 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.

Сколько стоят квартиры у BI Group?

По каталогу Salemdom самые доступные квартиры — в ЖК Arman Town: от 15,5 млн ₸. Цены открыты по 103 ЖК: Arman Town — от 15,5 млн ₸, 4Seasons. Crystal — от 17,6 млн ₸, Arman Qala. Family — от 18,4 млн ₸, Arman Qala Comfort — от 18,5 млн ₸, Riverland — от 19,8 млн ₸. Цены обновляются из каталогов застройщика; актуальную стоимость конкретной квартиры подтвердит брокер Salemdom по заявке.

Есть ли BI Group в списке недобросовестных застройщиков?

Нет: юрлица BI Group в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.

Какое место у BI Group в рейтинге застройщиков Казахстана?

1-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 45 194 квартиры во всех объектах BI Group в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у BI Group балл Salemdom 77,5 из 100.

Чем BI Group сильнее и слабее других застройщиков?

Сильнее всего у BI Group составляющие рейтинга: масштаб — 25 из 25, опыт — 15 из 15. Слабее всего: спрос — 9,4 из 20, прозрачность — 7,1 из 12. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.

Как BI Group выглядит среди застройщиков города Астана?

В городе Астана объекты в реестре есть у 57 застройщиков; по баллу рейтинга BI Group на 1-м месте среди них. Это высший балл в городе. У BI Group в городе Астана 338 объектов.

Насколько открыт застройщик BI Group?

По реестру: фотографии стройки есть у 99 % объектов BI Group, сайт ЖК — у 72 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 7 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.

Кто контролирует стройку у BI Group?

Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов BI Group. По 44 объектам с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания. По 448 объектам с участием банка деньги дольщиков контролирует банк.

Какие юрлица у BI Group в реестре долевого строительства?

ТОО "ЖАҒА НС" (БИН 051240014365); ТОО "Адали-Астана" (БИН 071140001918); ТОО "Мереке Сервис НС" (БИН 080840004431); ТОО "Арман Қала 21 век" (БИН 080840004491); ТОО «Nova City Development» (БИН 110540015593); ТОО "Компания "Индустрия Строительства" (БИН 110640013302) и ещё 4. Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.

Какой самый крупный ЖК у BI Group?

По числу квартир в реестре — ŪIA.DARYN (Астана): 3 390 квартир, плановый срок ввода — ноябрь 2027.

Как проверить застройщика BI Group перед покупкой квартиры?

Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК BI Group; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.

Как купить квартиру BI Group через Salemdom?

Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.

Откуда данные о застройщике BI Group и как часто они обновляются?

Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.

Продажи BI Group по месяцам

1-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 45 194 квартир по данным госреестра.

МесяцПроданоЧистый приростНовых объектовОбзор
сентябрь 20261 815+1 4419дайджест
август 20261 588+1 5135дайджест
июль 20261 462+1 2392дайджест

BI Group в новостях рынка

Весь рейтинг застройщиков →