Новостройка класса Бизнес+. Алматы, г.Алматы, Бостандыкский район, проспект Ермек Серкебаев, д. 56
Коротко: Застройщик — BI Group; 142 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2028; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1167 квартир по реестру; цены от 73 184 240 ₸; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Жилой комплекс Only U расположен в Бостандыкском районе Алматы по проспекту Ермек Серкебаев. Локация характеризуется высоким индексом доступности (9.4 из 10), что делает её одной из наиболее востребованных точек города с развитой городской средой и удобной транспортной развязкой. В радиусе одного километра сосредоточена плотная инфраструктура: в пешей доступности находятся 35 остановок общественного транспорта (ближайшие — «Онкологический центр» и «Микрорайон Алмагуль»), 23 магазина, включая Cash & Carry и Qazaq Oil, а также 20 аптек и клиник, среди которых Dostarmed и Центр неврологии и реабилитации «Aspasia». Для досуга и спорта доступны Оңтүстік Саябақ и бизнес-центр «Атакент». Ближайшее образовательное учреждение — детский сад SANKIDS. Проект относится к классу «Бизнес+». Стоимость квартир варьируется от 71,7 до 256,9 млн тенге, в продаже доступно 105 лотов. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на второй квартал 2028 года. Для инвестора Only U представляет интерес благодаря сочетанию высокого класса жилья и расположения в активном районе. Высокая концентрация медицинских центров, бизнес-площадок и транспортных узлов гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность недвижимости на вторичном рынке по мере приближения срока сдачи.
В радиусе 1 км от ЖК: 23 магазинов, 20 медучреждений, 35 остановок транспорта, 1 образовательных объектов, 19 мест досуга.
Срок сдачи объекта — апрель 2028 года.
Цена квартир варьируется от 72 448 720 ₸ до 256 807 200 ₸.
Однокомнатные квартиры от 46.2 м² стоят от 69 899 760 ₸, двухкомнатные от 70.9 м² — от 100 888 900 ₸, трехкомнатные от 98 м² — от 138 922 680 ₸, четырехкомнатные от 143.7 м² — от 202 631 100 ₸.
Предусмотрено участие БВУ.
Комплекс состоит из 3 домов с этажностью от 9 до 22 этажей. Используется монолитно-каркасный конструктива, высота потолков составляет 3 метра, отделка квартир — черновая.
В радиусе 1 км расположены 23 магазина (ближайший, например Magnum, примерно в 155 м), 20 аптек и клиник (ближайшая в 129 м), 35 остановок транспорта (ближайшая в 182 м), 19 парков и площадок (ближайшая в 480 м) и одна школа или детский сад SANKIDS в 664 м.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Kaz industrial group", БИН 111040010233. Договоры заключает уполномоченная компания Midvest (БИН 160740022225).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 22 этажа; конструктив: монолитно-каркасная. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в декабре 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Only SUN - 1" — 15.06.2020; ЖК "Only SUN - 2" — 28.12.2020; ЖК "Only SUN - 3" — 22.06.2021.
По реестру в комплексе 758 квартир: однокомнатных — 173, двухкомнатных — 401, трёхкомнатных — 143, четырёхкомнатных — 41. Площади: однокомнатные от 40,5 м² до 48,1 м², двухкомнатные от 46,1 м² до 79,7 м², трёхкомнатные от 83,4 м² до 109,9 м², четырёхкомнатные от 118,9 м² до 133,5 м².
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 59, 48, 64). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Бостандыкский район · Бизнес-класс · 2-комнатные, Бостандыкский район · 3-комнатные, Бостандыкский район · 4-комнатные и больше, Бостандыкский район · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс