Новостройка класса Комфорт. Алматы, р. Бостандыкский, ул. Егизбаева д. 7Г
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1114 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 80/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «ALA Park» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика BI Group в Алматы, район Бостандыкский, ул. Егизбаева д. 7Г. 5 домов; этажность 8–17; 19 подъездов; конструктив: монолитный железобетон; фасад: вентилируемый фасад; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 5 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 1114 квартир: однокомнатных — 323 (44,1 м²–55,1 м²), двухкомнатных — 472 (48 м²–82,1 м²), трёхкомнатных — 268 (96,4 м²–114,9 м²), четырёхкомнатных — 51 (128,2 м²–166,2 м²). В среднем 3,5 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая, предчистовая. Строительство начато в январе 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 5 детских площадок; 5 спортивных площадок. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ46VWE00001157 и ещё 4. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Stroy Park, БИН 180440029106. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 31 (ближайший магазин в 191 м: Солнечный); остановки транспорта — 41 (ближайшая остановка в 190 м: Торговый дом Дана); школы и детские сады — 12 (ближайшая школа или детский сад в 215 м: ABC); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 248 м: Amira); парки и спортплощадки — 19 (ближайший парк или спортплощадка в 212 м: Alafit). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 41 остановок транспорта, 19 медучреждений, 31 магазинов, 19 мест досуга, 12 образовательных объектов.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Компания "Индустрия Строительства", БИН 110640013302. Договоры заключает уполномоченная компания Stroy Park (БИН 180440029106).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 5 домов; этажность 8–17; 19 подъездов; конструктив: монолитный железобетон; фасад: вентилируемый фасад; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая, предчистовая.
Строительство начато в январе 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "ALA Park - 1" — 03.01.2023; ЖК "ALA Park - 2" — 12.12.2022; ЖК "ALA Park - 3-2" — 31.01.2023; ЖК "ALA Park - 3-1" — 31.01.2023; ЖК "ALA Park - 4" — 08.10.2024.
По реестру в комплексе 1114 квартир: однокомнатных — 323, двухкомнатных — 472, трёхкомнатных — 268, четырёхкомнатных — 51. Площади: однокомнатные от 44,1 м² до 55,1 м², двухкомнатные от 48 м² до 82,1 м², трёхкомнатные от 96,4 м² до 114,9 м², четырёхкомнатные от 128,2 м² до 166,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,5 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
По реестру: 5 детских площадок; 5 спортивных площадок.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 31 (ближайший магазин в 191 м: Солнечный); остановки транспорта — 41 (ближайшая остановка в 190 м: Торговый дом Дана); школы и детские сады — 12 (ближайшая школа или детский сад в 215 м: ABC); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 248 м: Amira); парки и спортплощадки — 19 (ближайший парк или спортплощадка в 212 м: Alafit). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 288, 289, 476, 477, 773). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.