Новостройка класса Бизнес. Алматы, г. Алматы, р. Бостандыкский, пр. Аль-Фараби, уч. №27
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 830 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «Al farabi 27» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BAZIS-A в Алматы, район Бостандыкский, пр. Аль-Фараби, уч. №27. 7 домов; этажность 19–21; 7 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: керамические панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 7 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 830 квартир: двухкомнатных — 555 (50,5 м²–89,7 м²), трёхкомнатных — 217 (91,2 м²–144,9 м²), четырёхкомнатных — 58 (139,5 м²–168 м²). В среднем 5,7 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в мае 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ40VWE00001556 (228) и ещё 6. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Magenta Park, БИН 180540033465. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 26 (ближайший магазин в 146 м: Авоська); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 142 м: Сейфуллин даңғылы); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 743 м: InterPress); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 407 м: Interteach); парки и спортплощадки — 45 (ближайший парк или спортплощадка в 116 м: Vibes Dance & Fitness). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 26 магазинов, 29 остановок транспорта, 19 медучреждений, 9 образовательных объектов, 45 мест досуга.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Magenta Park (БИН 180540033465).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 7 домов; этажность 19–21; 7 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: керамические панели; потолки 3,0 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в мае 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Al farabi 27" (пятно 6) — 17.11.2022; ЖК "Al farabi 27" (пятно 7) — 11.10.2022; ЖК "Al farabi 27" (пятно 5) — 18.11.2024; ЖК "Al farabi 27" (пятно 4) — 18.11.2024; ЖК "Al farabi 27" (пятно 1) — 07.02.2024; и другие.
По реестру в комплексе 830 квартир: двухкомнатных — 555, трёхкомнатных — 217, четырёхкомнатных — 58. Площади: двухкомнатные от 50,5 м² до 89,7 м², трёхкомнатные от 91,2 м² до 144,9 м², четырёхкомнатные от 139,5 м² до 168 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,7 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 26 (ближайший магазин в 146 м: Авоська); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 142 м: Сейфуллин даңғылы); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 743 м: InterPress); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 407 м: Interteach); парки и спортплощадки — 45 (ближайший парк или спортплощадка в 116 м: Vibes Dance & Fitness). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 286, 287, 489, 490, 621, …). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.