Июль 2026 в Алматы: 3 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 795 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
за июль 2026 в реестр долевого строительства в Алматы вошло 3 объекта на 795 квартир. Продажи стартовали у застройщиков BI Group, Свой Дом и ЖК Теремки. Наибольшее количество квартир представлено у BI Group.
Все три объекта относятся к эконом (IV класс) и используют схему защиты БВУ. Плановые сроки ввода варьируются от декабря 2026 до мая 2028. По комнатности преобладают двухкомнатные — 35 % и однокомнатные — 33 %, далее следуют трёхкомнатные — 22 % и четырёхкомнатные — 10 %.
Покупателю на старте продаж важно проверить наличие разрешения на привлечение денег дольщиков в госреестре. Рекомендуется изучить технические характеристики: конструкцию стен, высоту потолков и тип отделки. Также следует обратить внимание на сроки ввода и компанию, осуществляющую технический надзор за строительством.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 в реестр долевого строительства в Алматы вошло 3 объекта на 795 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: БВУ — 3. Застройщиков — 3, больше всего квартир у BI Group. Плановые сроки ввода — от декабря 2026 до мая 2028.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Saulet 3 | BI Group | БВУ | 469 | май 2028 |
| ANSAR | Свой Дом | БВУ | 266 | декабрь 2027 |
| VERTEX GARDEN | Qazaq Stroy | БВУ | 60 | декабрь 2026 |
В новых объектах Алматы двухкомнатные — 35 %, однокомнатные — 33 %, трёхкомнатные — 22 %, четырёхкомнатные — 10 % квартир.
| Застройщик | Объектов | Квартир |
|---|---|---|
| BI Group | 1 | 469 |
| Свой Дом | 1 | 266 |
| Qazaq Stroy | 1 | 60 |
Saulet 3 — новый объект застройщика BI Group, Жетысуский район, Алматы. Адрес по реестру: р. Жетысу, пр. Райымбека, уч. 219Б. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 24 июня 2026, строительство начато 10 июня 2026, плановый ввод — май 2028.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 7-8-9, 1 дом, 13 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — газобетонные блоки, фасад — алюминиевые композитные панели, hpl-панели, клинкерный кирпич.
Квартир — 469: 1-комнатных — 148 (27,58–47,45 м²), 2-комнатных — 151 (43,23–62,9 м²), 3-комнатных — 116 (66,5–94,6 м²), 4-комнатных — 54 (105,64–111,96 м²). Потолки — 2,7 м. Отделка — улучшенная черновая. На 31 июля 2026 в реестре уже отмечено 33 квартиры проданными.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО «АтлантСтройгрупп».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 469 |
| Разрешение | 24 июня 2026 |
| Плановый ввод | май 2028 |
ANSAR — новый объект застройщика Свой Дом, Жетысуский район, Алматы. Адрес по реестру: р. Жетысу, ул. Панфилова, д. 27. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 30 июня 2026, строительство начато 19 июня 2026, плановый ввод — декабрь 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 5 домов, 5 подъездов. Конструкция — стеновая система, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — композитные панели.
Квартир — 266: 1-комнатных — 108 (40,74–45,35 м²), 2-комнатных — 106 (46,56–78,87 м²), 3-комнатных — 32 (77,25–104,04 м²), 4-комнатных — 20 (109,33–141,02 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — улучшенная черновая. На 31 июля 2026 в реестре уже отмечено 1 квартира проданными.
Технический надзор — ТОО "СИТИСТРОЙТЕХ", уполномоченная компания — ТОО «CORPUS PRO».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Свой Дом |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 266 |
| Разрешение | 30 июня 2026 |
| Плановый ввод | декабрь 2027 |
VERTEX GARDEN — новый объект застройщика Qazaq Stroy, Медеуский район, Алматы. Адрес по реестру: Медеуский район, микрорайон Кок-Тобе, улица Талгат Бигелдинов,, д. 138. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 3 апреля 2026, строительство начато 11 марта 2026, плановый ввод — декабрь 2026.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 5, 2 дома, 4 подъезда. Конструкция — стеновая система, стены — железобетонный, фасад — клинкерный кирпич, керамогранит.
Квартир — 60: 1-комнатных — 6 (49,28–53,49 м²), 2-комнатных — 20 (71,43–79,73 м²), 3-комнатных — 26 (86,4–104,11 м²), 4-комнатных — 8 (109,87–127,28 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 2.
Технический надзор — ТОО "Техстандарт KZ", уполномоченная компания — ИП "Архитектор Сергей Фартуков".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Qazaq Stroy |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 60 |
| Разрешение | 3 апреля 2026 |
| Плановый ввод | декабрь 2026 |
3 объекта на 795 квартир: Saulet 3 (BI Group), ANSAR (Свой Дом), VERTEX GARDEN (Qazaq Stroy).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
Saulet 3 — БВУ; ANSAR — БВУ; VERTEX GARDEN — БВУ. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — VERTEX GARDEN, декабрь 2026. Saulet 3 — май 2028; ANSAR — декабрь 2027; VERTEX GARDEN — декабрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 4 июля 2026 и которые появились к 31 июля 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.