Новостройка класса Премиум. Алматы, проспект Аль-Фараби вдоль улицы Каппарова
Коротко: Застройщик — Sensata Group; 166 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2028; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 198 квартир по реестру; цены от 285 650 000 ₸; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 20.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК «TAUKEN Residences» — жилой комплекс премиум-класса от Sensata Group в Алматы. Расположение — проспект Аль-Фараби вдоль улицы Каппарова. Высота застройки — до 3 этажей. TAUKEN Residences — проект категории trophy property, где ценность формируется уникальным адресом, архитектурным замыслом и уважением к частной жизни. В продаже 166 квартир: двухкомнатные — от 104,4 м² и от 285,6 млн ₸; трёхкомнатные — от 176,6 м² и от 378,2 млн ₸; четырёхкомнатные и больше — от 210,3 м² и от 492 млн ₸. Срок сдачи — II квартал 2028 года. В радиусе километра по данным OpenStreetMap: магазины — 10; транспорт — 8; образование — 4; медицина — 7; досуг — 18. Продажи идут по схеме «Участие БВУ» — объект есть в государственном реестре долевого строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 10 магазинов, 8 остановок транспорта, 7 медучреждений, 18 мест досуга, 4 образовательных объектов.
Срок сдачи объекта — июнь 2028 года.
Цена варьируется от 285 650 000 ₸ до 877 288 500 ₸.
В продаже есть 2-комнатные квартиры от 104.36 м², 3-комнатные от 176.56 м² и квартиры от 4 комнат площадью от 210.32 м².
Банком-гарантом является АО "Народный Банк Казахстана", применяется схема участия БВУ.
В комплексе 23 каркасных дома с этажностью 3 этажа. Высота потолков составляет 3.3 м, отделка квартир — черновая.
В радиусе 1 км расположены 18 парков и скверов (ближайший в 146 м), 4 школы и детских сада (ближайший в 234 м), 7 аптек и клиник (ближайшая в 432 м), 10 магазинов (ближайший в 486 м) и 8 остановок транспорта (ближайшая в 542 м).
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Westeros Construction", БИН 160540008778. Договоры заключает уполномоченная компания Esentai Development (БИН 250440004057).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 23 дома; 3 этажа; 17 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, керамогранит; потолки 3,3 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 198 квартир: двухкомнатных — 48, трёхкомнатных — 114, четырёхкомнатных — 36. Площади: двухкомнатные от 81,3 м² до 348,8 м², трёхкомнатные от 134,7 м² до 460 м², четырёхкомнатные от 126 м² до 550,8 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,9 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Народный Банк Казахстана)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-315-938-263. Технадзор: Трансмонтаж сервис КЗ.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1.
Лифты: пассажирских 1.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1414). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Премиум-класс · 2-комнатные, премиум-класс · 3-комнатные, премиум-класс · 4-комнатные и больше, премиум-класс · От Sensata Group