Новостройка класса Стандарт. Алматы, г. Алматы, пр. Райымбека , 162 А
Коротко: Застройщик — Sensata Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 524 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 20.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «SEIFULLIN» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Sensata Group в Алматы, пр. Райымбека , 162 А. 1 дом; 12 этажей; 8 подъездов; конструктив: монолитно-каркасная; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 524 квартиры: однокомнатных — 212 (36,6 м²–39 м²), двухкомнатных — 122 (60,1 м²–76,5 м²), трёхкомнатных — 168 (78 м²–99,7 м²), четырёхкомнатных — 22 (114,5 м²–114,7 м²). В среднем 5,5 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 8, грузовых — 8. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ70VWE00002374. Кадастровый номер участка: 20-311-041-098. Уполномоченная компания (продавец по договорам): SENSATA INVEST, БИН 121240008138. Технический и авторский надзор: Трансмонтаж сервис КЗ. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 31 (ближайший магазин в 218 м: Береке); остановки транспорта — 23 (ближайшая остановка в 114 м: Макатаева); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 568 м: Академия транспорта и коммуникаций); аптеки и клиники — 18 (ближайшая аптека или клиника в 522 м: Focus); парки и спортплощадки — 12 (ближайший парк или спортплощадка в 590 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 23 остановок транспорта, 31 магазинов, 10 образовательных объектов, 18 медучреждений, 12 мест досуга.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION", БИН 041040007551. Договоры заключает уполномоченная компания SENSATA INVEST (БИН 121240008138).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 12 этажей; 8 подъездов; конструктив: монолитно-каркасная; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Стены: кирпич, железобетонный. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 524 квартиры: однокомнатных — 212, двухкомнатных — 122, трёхкомнатных — 168, четырёхкомнатных — 22. Площади: однокомнатные от 36,6 м² до 39 м², двухкомнатные от 60,1 м² до 76,5 м², трёхкомнатные от 78 м² до 99,7 м², четырёхкомнатные от 114,5 м² до 114,7 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,5 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 20-311-041-098. Технадзор: Трансмонтаж сервис КЗ.
По реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 8, грузовых — 8.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 8, грузовых 8.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 31 (ближайший магазин в 218 м: Береке); остановки транспорта — 23 (ближайшая остановка в 114 м: Макатаева); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 568 м: Академия транспорта и коммуникаций); аптеки и клиники — 18 (ближайшая аптека или клиника в 522 м: Focus); парки и спортплощадки — 12 (ближайший парк или спортплощадка в 590 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 941). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.