Новостройка класса Комфорт. Алматы, Алматы, Турксибский р-н, между ул.Жансугурова и ул.Петрозаводская, вдоль р.Султан-Карасу
№8 по продажам в Турксибском районе Алматы — август 2026
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 172 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 440 квартир по реестру, продано 20 %; цены от 21 280 000 ₸; индекс ЖК по реестру 69/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 7.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Jan Dostar расположен в Турксибском районе Алматы. Объект возводится вдоль реки Султан-Карасу, в квадрате между улицами Жансугурова и Петрозаводская. Проект от застройщика BAZIS-A предусматривает благоустроенную придомовую территорию с аллеями, детскими игровыми зонами и площадками для street workout. Внутри домов предусмотрены дизайнерские холлы, а безопасность периметра и подъездов обеспечивается современными системами контроля. В продаже доступно 172 квартиры. Квартирография представлена однокомнатными лотами от 38 м² (88 единиц), двухкомнатными от 47,6 м² (83 единицы) и одной квартирой формата 4+ от 56,6 м². Стоимость жилья варьируется от 21,3 до 38,9 млн тенге. Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2027 года. Для инвестора данный объект представляет интерес за счет репутации застройщика и сбалансированного состава квартир, ориентированных на массовый спрос. Длительный срок до ввода в эксплуатацию позволяет рассчитывать на постепенный рост стоимости квадратного метра к моменту завершения строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 7 магазинов, 10 мест досуга.
Срок сдачи объекта — октябрь 2027 года.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 21 280 000 ₸ (от 38 м²), двухкомнатные от 24 276 000 ₸ (от 47.6 м²) и одна квартира с 4 и более комнатами от 28 583 000 ₸ (от 56.6 м²).
В комплексе 6 каркасных домов по 9 этажей с высотой потолков 2.7 м. Фасады отделаны алюминиевыми композитными панелями, квартиры сдаются с черновой отделкой.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк "Bank RBK".
В радиусе 1 км расположены 7 магазинов и супермаркетов (ближайший примерно в 326 м, например, Magnum и Береке), а также 10 парков и скверов (ближайший примерно в 397 м, включая Сквер имени С.Сейфуллина).
В радиусе 1 км школы, детские сады, аптеки и клиники отсутствуют.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент", БИН 150740024646. Договоры заключает уполномоченная компания КУРДОСТАР (БИН 130840015548).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 6 домов; 9 этажей; 6 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 2,7 м. Стены: стеновые блоки скц. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в марте 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 440 квартир: однокомнатных — 208, двухкомнатных — 232. Площади: однокомнатные от 35,5 м² до 46,4 м², двухкомнатные от 44,9 м² до 70,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 8,1 квартиры.
По данным реестра продано 96 из 440 квартир (22 %). По комнатности: однокомнатные — 20 %, двухкомнатные — 24 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-317-049-172. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1097). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Турксибский район · Комфорт-класс · Комфорт-класс, Турксибский район · 1-комнатные, Турксибский район · 2-комнатные, Турксибский район · 4-комнатные и больше, Турксибский район · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 4-комнатные и больше, комфорт-класс · С эскроу, Турксибский район · До 30 млн ₸, Турксибский район · До 50 млн ₸, Турксибский район · До 80 млн ₸, Турксибский район · Сдача 2027, Турксибский район