Новостройка класса Премиум. Алматы, Алматы, мкр. Мирас, вблизи парка Первого Президента, рядом с рекой Каргалы
№5 по продажам в Наурызбайском районе Алматы — сентябрь 2026
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 66 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 197 квартир по реестру, продано 26 %; цены от 77 283 000 ₸; индекс ЖК по реестру 74/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 12/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Parkville от застройщика BAZIS-A расположен в Алматы в микрорайоне Мирас. Территория комплекса находится рядом с рекой Каргалы и вблизи парка Первого Президента. Проект реализован в формате клубных домов с архитектурой в стиле неоклассического минимализма. В продаже доступно 66 лотов: 2-комнатные квартиры площадью от 54,2 м², 3-комнатные от 94,8 м² и варианты от 4 комнат площадью от 131,7 м². Инфраструктура включает линейный парк длиной более 500 метров, теннисные корты формата mini, всесезонный детский play hub с тартановым покрытием, внутренние дворы-courtyards и эксплуатируемые кровли (rooftops) с ограниченным доступом. Стоимость квартир варьируется от 77,3 до 238,7 млн тенге. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на четвертый квартал 2025 года. Для инвестора привлекательность объекта обусловлена форматом клубного жилья и наличием специализированных зон отдыха, что повышает ликвидность недвижимости. Сочетание закрытых пространств на крышах и придомового парка создает потенциал для стабильного спроса на аренду или перепродажу в данном сегменте.
В радиусе 1 км от ЖК: 7 магазинов, 1 образовательных объектов, 14 остановок транспорта, 4 мест досуга.
Срок сдачи объекта — декабрь 2025 года.
В продаже есть 2-комнатные квартиры от 77 283 000 ₸, 3-комнатные от 128 447 500 ₸ и квартиры 4+ комнатностью от 183 721 500 ₸.
Застройщиком является компания BAZIS-A. Банком-гарантом выступает АО "ForteBank" по схеме участия БВУ.
В комплексе 11 домов по 3 этажа с каркасным конструктивом и фасадами из природного камня. Высота потолков составляет 3–3.3 м.
В радиусе 1 км расположены 4 парка и сквера (ближайший, например Alibi City Park, в 260 м), одна школа или детский сад «Талшын» в 640 м, 7 магазинов (ближайший в 663 м) и 14 остановок транспорта. Аптеки, клиники и больницы в данном радиусе не найдены.
В квартирах предусмотрена черновая отделка.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент", БИН 150740024646. Договоры заключает уполномоченная компания ECO City Building (БИН 201240029554).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 11 домов; 3 этажа; 17 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: природный камень; потолки 3,0–3,3 м. Стены: стеновые блоки скц. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в августе 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2029 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "PARKVILLE" (пятна 1,2) — 15.02.2029; ЖК "PARKVILLE" (пятна 8, 9) — 15.02.2029; ЖК "PARKVILLE" (пятно 7) — 15.02.2029; ЖК "PARKVILLE" (пятно 5) — 15.02.2029; ЖК "PARKVILLE" (пятна 42, 43) — 15.02.2029; и другие.
По реестру в комплексе 197 квартир: двухкомнатных — 102, трёхкомнатных — 70, четырёхкомнатных — 25. Площади: двухкомнатные от 50,3 м² до 90,9 м², трёхкомнатные от 94,8 м² до 137,3 м², четырёхкомнатные от 131,7 м² до 145,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,9 квартиры.
По данным реестра продано 57 из 197 квартир (29 %). По комнатности: двухкомнатные — 29 %, трёхкомнатные — 24 %, четырёхкомнатные — 40 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (ForteBank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-322-024-1499. Технадзор: NTO GROUP.
По реестру: 11 гостевых мест во дворе; 11 детских площадок; 11 спортивных площадок; велодорожки; пассажирских лифтов — 12, грузовых — 10.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 12, грузовых 10.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1180, 1197, 1198, 1199, 1200, …). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Премиум-класс · 2-комнатные, премиум-класс · 3-комнатные, премиум-класс · 4-комнатные и больше, премиум-класс