Новостройка класса Комфорт+. Алматы, Алматы, вдоль ул.Ауэзова, выше пр.Райымбека
№5 по продажам в Алматы — сентябрь 2026№1 по продажам в Алмалинском районе Алматы — сентябрь 2026
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 95 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 336 квартир по реестру, продано 50 %; цены от 25 548 600 ₸; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 14/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс AUEZOV CITY PRO от застройщика BAZIS-A расположен в Алматы вдоль улицы Ауэзова, выше проспекта Райымбека. Локация характеризуется развитой образовательной средой: в непосредственной близости находится новая школа на 1500 мест, а также ряд других современных учебных заведений и детских садов. Проект представляет собой современный комплекс с фасадами строгой геометрии и контрастной отделкой. Внутренняя территория включает ландшафтный дизайн, детские игровые зоны, воркаут-площадки, беговые дорожки и универсальное спортивное поле. Инфраструктура дополнена подземным паркингом с системой Car ID, колясочными и многоуровневой системой безопасности. В продаже доступно 96 квартир с различными планировками. Представлены однокомнатные лоты от 29,4 м² (39 шт.), двухкомнатные от 46,3 м² (53 шт.) и трехкомнатные варианты от 71,5 м² (4 шт.). Стоимость жилья варьируется от 25,5 до 53,6 млн тенге. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2027 года. Для инвестора объект интересен сочетанием расположения в центре города и наличием востребованной социальной инфраструктуры. Преобладание компактных одно- и двухкомнатных квартир в квартирографии делает комплекс ликвидным активом с потенциалом для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
В радиусе 1 км от ЖК: 11 магазинов, 22 остановок транспорта, 6 медучреждений, 12 мест досуга.
Срок сдачи объекта — декабрь 2027 года.
Цена квартир составляет от 25 548 600 ₸ до 53 625 000 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 29.4 м², двухкомнатные от 46.3 м² и трехкомнатные от 71.5 м².
Банком-гарантом является АО «Банк «Bank RBK», используется схема с участием БВУ.
В радиусе 1 км расположены 22 остановки транспорта (ближайшая в 304 м), 11 магазинов, включая Magnum и Тауекел, 6 медицинских учреждений, таких как Городская поликлиника № 5, и 12 парков или площадок.
В радиусе 1 км школы и детские сады не найдены.
В комплексе 3 каркасных дома этажностью от 1 до 15 этажей. Высота потолков составляет 2.74 м, отделка квартир — черновая.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Silver House Building (БИН 190240012822).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; этажность 1–15; 3 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 2,74 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 336 квартир: однокомнатных — 140, двухкомнатных — 168, трёхкомнатных — 28. Площади: однокомнатные от 29,3 м² до 43,3 м², двухкомнатные от 42,1 м² до 63,1 м², трёхкомнатные от 71 м² до 71,9 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 7,5 квартиры.
По данным реестра продано 203 из 336 квартир (60 %). По комнатности: однокомнатные — 68 %, двухкомнатные — 57 %, трёхкомнатные — 43 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-311-024-254. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1191). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс